Hernuwing van `n huurkontrak Onder die Arizona Woon verhuurder en huurder Wet

As die huurkontrak in staat stel om te beëindig, moet huurders `n huurkontrak te beëindig voor die ooreenkoms eindig. Vir huurders met maand-tot-maand huurkontrakte, kan hulle hul huur te beëindig deur die verskaffing van hul eienaars met skriftelike kennisgewing ten minste 30 dae voor die volgende huur betaling verskuldig is. Vir weeklikse huurders, moet hulle skriftelike kennisgewing ten minste 10 dae verskaf. Huurders wat nie beweeg na hul huurooreenkomste einde en in hul huurgeld sonder toestemming bly kan aanspreeklik gehou word vir opsetlike en slegte-geloof skade wees. Verhuurders kan twee maande van die huur en twee keer die bedrag van skadevergoeding hulle gely as gevolg van hul oorblyfsel van die verbeten huurder te verhaal.

In die afwesigheid van `n huur term in `n mondelinge of skriftelike huurooreenkoms, Artikel 33-1314 van die Arizona Woon verhuurder en huurder Wet bepaal die metode van betaling bepaal die termyn van die huur. Byvoorbeeld, as `n verhuurder versamel huur op `n weeklikse basis van sy huurder, dan is die huurder is `n week-tot-week huurder. As die verhuurder versamel huur op `n maandelikse basis, dan is die huurder is op `n maandelikse huur en moet haar verhuurder verskaf met ten minste 30 dae skriftelike kennisgewing van beëindiging.

Artikel 33-342 van die Arizona Woon verhuurder en huurder Wet bepaal dat huurders wat hul tenancies oorblyfsel van die verbeten sonder die verkryging van toestemming het ingestem om `n hernuwing van die huurooreenkoms op `n maandelikse basis. So, eienaars het die reg om die huur betalings ontvang van hulle op `n maandelikse basis en kan hulle dagvaar vir onwettige besit oor hul woonstel sonder om `n nuwe huurooreenkoms.

Huurders wat weier om huur te betaal op `n tydige basis of versuim om dit in besit hul huureenhede terugkeer hulle skuldig maak aan die oortreding van Arizona se verhuurder en huurder wet. Eienaars het `n reg om te besit eis en dagvaar te huur nadat hul huurders misdadige in hul huur betaal vir ten minste vyf dae. Om huurders uit te sit, moet eienaars `n onwettige inhechtenisneming aksie in die hof in te dien en die besit te eis. Die Arizona howe sal `n verhoor te skeduleer binne vyf tot 30 dae na indiening, en die staat voorsien verhuurders met retensiereg regte as huurders nie hul huur betaal. Lien regte toelaat eienaars van eiendom beslag te lê ná die verkryging van `n vonnis en die verkoop van persoonlike eiendom links in hul woonstelle.

Sedert staat wette gereeld kan verander, doen hierdie inligting as `n plaasvervanger vir regsadvies nie gebruik. Soek raad deur `n prokureur gelisensieer om die praktyk reg in jou toestand.