Maand-tot-maand Huur Wette in Maryland

As `n maand-tot-maand huurkontrak nie federale gesubsidieer, soos in die geval van Artikel 8 of ander federale gesubsidieerde behuising, beide die verhuurder en die huurder het die reg om die huurooreenkoms te beëindig. Een maande skriftelike kennisgewing is verpligtend van die party wat wil hê dat die huurkontrak te beëindig. In Montgomery County en Baltimore City, twee maande kennisgewing nodig. As dit is `n gesubsidieerde huur, kan die verhuurder net beëindig weens geldige redes, soos wanbetaling of huur.

In Maryland, kan `n maand-tot-maand-ooreenkoms geldig en bindend op beide partye wees, of dit mondelings of skriftelik. Dit is onwettig vir `n verhuurder `n maand-tot-maand huurooreenkoms vir vergelding redes beëindig. As `n huurder gemaak klagtes oor die toestand van die gehuurde eiendom vir redes soos verwarming, herstelwerk of soortgelyke klagtes, die eienaar mag nie die einde van die huurkontrak om ontslae te raak van die huurder en / of voorkom dat die versoek aanpassings.

Soos in die meeste lande, het `n maand-tot-maand-ooreenkoms nie bekostig om `n leasee dieselfde graad van finansiële beskerming as `n standaard een-jaar huurkontrak waarop die huur bedrag is vasgestel vir die duur van die huurkontrak. `N Verhuurder in `n maand-tot-maand-ooreenkoms het die reg om die huur van `n maand in te samel om die volgende. Deposito`s kan egter nie meer as twee maande huur en moet in `n rentedraende rekening gedeponeer word. Net so beteken Maryland wet nie toelaat dat die verhuurder om meer as `n vyf persent laat straf hef.

As `n huurder is agter op huur en `n verhuurder wil die huurooreenkoms beëindig, moet hy `n hofbevel te soek. Die verhuurder mag nie uitsit of besit van die huurders persoonlike eiendom neem in `n poging om die huur betaal dwing of die maand-tot-maand huurkontrak te beëindig. Vir meer inligting oor Maryland verhuurder huurder wet uit te vind, moet inwoners kontak die Maryland Prokureur-generaal webwerf of kantoor.