Hoe lank het jy om uit te beweeg Nadat Geen Hernuwing van Lease?

Sommige huurkontrakte sluit klousules wat verklaar dat die eienaar moet asseblief vroegtydig indien hy nie die vernuwing. As die huurkontrak vereis nie dat, kan wette jou staat se `n soortgelyke klousule insluit. In Florida, byvoorbeeld, as jy huur te betaal op `n maandelikse basis, die eienaar moet gee jy agterkom ten minste 15 dae voor die huurkontrak verstryk. In New Jersey, die huurkontrak hernu outomaties tensy die eienaar gee jou `n maand se vooraf kennisgewing.

Nie die huurkontrak hernu beteken nie noodwendig die verhuurder wil hê jy moet verlaat. Die einde van die huurkontrak is die enigste geleentheid die verhuurder moet die terme heronderhandel: Dit kan wees wat hy wil jou daar, maar net as jy `n nuwe huurkontrak met `n hoër huurgeld of verander voorwaardes onderteken. As jy nie hou van die voorgestelde nuwe terme, of indien die huurkontrak net verstryk sonder enige van julle merk dat jou verblyf nie die einde nie - jy word `n maand-tot-maand huurder plaas.

Wat gebeur nadat die huurkontrak verstryk hang, in deel, op die staat reg. In New Jersey, beteken die einde van die huurkontrak nie die verhuurder om jou te gooi buite sy sal hê om jou as `n deur-die-maand huurder te hou nie, tensy sy ander gronde vir uitsit jy reg. In ander lande, kan die verhuurder jy sit as jy bly op na die huurkontrak, maar sy het om dit te doen deur die neem van jou na die hof. In daardie geval kan jy bly vir hoe lank staat uitsettings te neem, of langer as sy haar geval nie kan bewys.

Selfs as jy `n ongewenste "oorblyfsel van die verbeten huurder" nadat die huurkontrak verstryk, kan die verhuurder enige onwettige middel gebruik om jou uit te kry. Die verandering van die slotte, afskakel die hitte of die aanskakel van die water is al onwettige taktiek. As die verhuurder kan jy bly, sal hy in staat wees om jou huur te verhoog, aangesien dit nie meer deur die huurkontrak is vasgestel, maar ander huurkontrak terme voortgaan in die maand-tot-maand tydperk.