Law Florida se vir die beëindiging van die huurkontrak

Die bedrag van kennisgewing enige van die partye moet voorsiening maak, hang af van die terme van hul geskrewe huurooreenkoms. Maar Florida wet vereis huurders wat hul huurooreenkomste voor hul tenancies beëindig om hul eienaars `n spesiale skriftelike kennisgewing van hul voorneme om hul huurooreenkomste vroeë ten minste sewe dae voor die verskuiwing uit te beëindig gee. Huurders moet hierdie skriftelike kennisgewing stuur deur gesertifiseerde pos of lewer die kennisgewing persoonlik aan hul eienaars.

Vir huurooreenkomste vir `n onbepaalde tydperk, Florida wet vereis skriftelike kennisgewing ten minste 60 dae voor die beëindiging van die verhuurder en huurder verhouding vir huurders wat betaal huur een keer per jaar. Vir maand-tot-maand huurders, moet óf eienaars of huurders ten minste 15 dae skriftelike kennisgewing van huurkontrak beëindiging voorsien. Verhuurders en huurders moet hierdie kennisgewing voor die begin van die volgende huur tydperk te voorsien. Die volgende huurtydperk is gestig deur die betaling van huur praktyke tussen die partye. So, moet eienaars wat huur van hul huurders in te samel op die eerste van elke maand skriftelike kennisgewing ten minste 15 dae verskaf voordat huurtermyn die volgende maand se begin.

`N huurooreenkoms vir `n bepaalde duur, verhuurders en huurders moet voldoen aan hul individuele huurkontrak terme te beëindig. Aangesien sommige huurkontrakte toelaat outomatiese hernuwing of toelaat dat outomatiese beëindiging aan die einde van die huurtermyn, moet elke party versigtig wees om die vereistes van hul huurkontrak te volg. Eienaars in Florida kan dubbel die bedrag van die maandelikse huur versamel van huurders wat onwettig hul huurgeld oorblyfsel van die verbeten. Oorblyfsel van die verbeten huurders is diegene wat nie ontruim wanneer die huurkontrak eindig

Onder Florida wet, verhuurders het `n reg om `n gedeelte van sekuriteit deposito hul huurders se hou om huur oortredings te bevredig. Wanneer huurders versuim om die nodige kennis te voorsien en uit te beweeg sonder om die nodige kennis, kan eienaars bedrae af te trek van hul sekuriteit deposito aan verlede-gevolg huur dek, maar moet hulle te voorsien met hul geskrewe bedoeling om dit te doen binne 30 dae na vakature die huurder se. Versuim om die kennisgewing te verskaf binne 30 dae vereis dat die verhuurder om die volle deposito `n huurder se terugkeer onder Florida Statuut Artikel 83,49 (3) (a).

Sedert Real Estate wette gereeld kan verander, moet jy hierdie inligting as `n plaasvervanger vir regsadvies nie gebruik. Soek raad deur `n prokureur gelisensieer om die praktyk reg in jou jurisdiksie.