Tennessee Staatsregsadviseurs op Breaking `n huurkontrak
Huurders moet soms breek hul huurkontrak wanneer onvoorsiene omstandighede verhoed dat hulle leef in hul huis. Egskeiding, werksgeleenthede, militêre ontplooi en baie ander situasies vereis tentants tot einde huur kontrakte vroeg. Hoewel Tennessee het wette om beide huurders en verhuurders te beskerm, kan huurders steeds in die gesig staar finansiële gevolge vir die oortreding van hul huurkontrak.
kennisgewing
Die meeste huurooreenkomste spesifiseer dat die huurder skriftelike kennisgewing moet aan die verhuurder voor te breek haar huurkontrak. Soos van die tyd van publikasie, het die Tennessee verhuurder en huurder Wet nie `n minimum bedrag van die tyd om jou verhuurder in kennis te stel voor die verbreking jou huurkontrak spesifiseer. Maar huurooreenkomste tipies sê dat die huurder die verhuurder kennis moet stel ten minste 30 of 60-dae voor die verbreking van die huurkontrak. `N e-pos of geskrewe brief waarin u verwag skuif-out datum is tipies genoeg vir kennisgewing. Selfs al is jy vooraf kennisgewing van die oortreding van jou huurkontrak kan gee, is jy nog steeds in stryd met die oorspronklike terme van jou huurkontrak.
uitsetting
-
Die Tennessee verhuurder en huurder Wet vereis verhuurders om huurders te gee ten minste 30-dae na die woning verlaat nadat die huurkontrak is gebreek. Byvoorbeeld, as jy skriftelik kennis gee aan jou verhuurder op 1 Oktober dat jy van plan is om die huurkontrak te breek en beweeg uit, hy kan nie jou uitsit uit die perseel tot Oktober 31. Gedurende die venster van 30 dae, die huurder is steeds verantwoordelik te huur om die verhuurder.
burgerlike Aksie
Tennessee verhuurders kan eiendom skade, terug huur en prokureur se fooie te soek as die huurder breek die huurooreenkoms. Eiendom beskadig word slegs gesoek as die huurder deel van die eiendom vernietig of skade wat vereis onderhoud of skoonmaak. Die eienaar moet `n siviele geding in `n Tennessee land hof dat name die huurder as die verweerder in te dien. Die siviele geding spesifiseer die huur verskuldig en enige ander besonderhede oor die saak. Indien die huurder nie in die hof verskyn, is `n summiere vonnis beslis teen die huurder. Tennessee verbied eienaars van die plaas van `n retensiereg op persoonlike items van die huurder se binne die eiendom.
oorwegings
Afhangende van die terme van jou huurkontrak in Tennessee, daar dalk sekere omstandighede waarin jy jou huurooreenkoms kan breek sonder gevolge. Byvoorbeeld, as jy `n aktiewe lid van die militêre is, en jy is geroep om plig, kan jy jou huurooreenkoms met voldoende kennisgewing te kanselleer. Daarbenewens, sommige kontrakte kan jy `n plaasvervanger huurder oor jou huurkontrak te neem vind.
- Foto Credit Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images
- Wette regte `n Business Lease Uitsetting en huurders in Michigan
- Texas huurder regte en Kennisgewing aan ooreenkoms Lease Einde
- Maand-tot-maand Huur Wette in Maryland
- Hoe om `n woonstel Huur in Tennessee Breek
- Wat gebeur wanneer `n huurkontrak verstryk?
- Kalifornië wet op 30-dag Kennisgewings vir Huurders
- Huurder regte ten opsigte van Laat Huur & laat gelde in Alabama
- Kan `n huurder Sonder `n Huurkontrak uitgesit in Kalifornië?
- Kan `n Verhuurder Vra vir `n borg By hernuwing van `n huurkontrak?
- Die Kansas Huurder Huur Wette
- Vroeë Huur Huur Beëindiging in Indiana
- Die doel van `n huurkontrak vir Huise & Woonstelle
- Hoe om `n huurkontrak vir veiligheidsredes Breek
- New York woonstel Huur Hernuwing Wette
- Huurder & Verhuurder Wette in Washington vir Kennisgewings om te ontruim
- Wat is Huurders Rights Na Foreclosure in Kalifornië?
- Hernuwing van `n huurkontrak Onder die Arizona Woon verhuurder en huurder Wet
- Wat gebeur as ek beweeg uit my woonstel Voor My huurkontrak Up?
- As My Heat nie werk nie, Wat is my regte as `n huurder?
- Texas Verhuurder regte te dagvaar vir skadevergoeding
- Hoe kan ek kry uit `n huurkontrak vir die huur in Minnesota?