Hoe om Verwyder `n persoon met geen Lease Van `n huur eiendom

In die meeste lande, kan `n verhuurder wetlik sit `n huurder vir redes soos om nie die betaling van huur of wanneer gedrag die huurder se skep `n veiligheidsrisiko of gesondheid vir ander huurders. Volgens die American Bar Association, indien die huurder huur elke maand sonder `n huurkontrak, die wet vereis dat die verhuurder om die huurder `n skriftelike kennisgewing van 30 dae na die huurkontrak te beëindig gee. Die lengte van tyd wat dit neem om werklik te sit `n huurder hang af van die wette in jou toestand.

Dien die huurder met skriftelike kennisgewing 30 tot 45 dae voor die tyd van die datum te ontruim. Vra die huurder te verlaat vir die redes wat in jou brief. Jy of `n bediener moet inhandig lewer die kennisgewing beëindiging van die huurder. Sommige wette vereis dat `n afskrif van die kennisgewing ook gepos word na die huurder. Maak seker om te voldoen aan al die wette staats-en plaaslike vir die versorging van `n uitsettingsbevel. Indien die huurder nie vrywillig nie verlaat aan die einde van die tydperk van kennisgewing, die eienaar het die reg om te sit.
Versoek die hof gerig mediation- die doel daarvan is om `n ooreenkoms met die huurder te bereik. `N onbevooroordeelde derde party sal help vestig die dispuut. Bemiddeling is nie nodig nie, maar die proses kan vinniger en goedkoper as om die saak na die hof wees. Steven Glassberg, `n Manhattan Real Estate prokureur, wys daarop dat die hofproses lang en duur kan wees, veral as `n huurder wedstryde die uitsetting.
Lêer `n onwettige inhechtenisneming regsgeding te help om die hof se uitsit n huurder wat weier om die eiendom te ontruim soek. Dit is die volgende stap in die uitsetting proses as bemiddeling misluk of jy kies daardie opsie nie na te streef. `N klag by die hof. Die klagte is dan ook op die huurder. Huurders wat die redes vir `n uitsettingsbevel uit te daag oor die algemeen die reg om te betwis en is geregtig op `n hofsaak.
Huur `n prokureur om jou te verteenwoordig in die geval jou uitsetting verrigtinge gaan na verhoor. Jou prokureur sal die feite van die saak te stel om die hof. Jy moet bewys aan die hof dat jy die wettige eienaar van die eiendom en dat jy die huurder bedien met `n uitsettingsbevel. Verskaf enige ander bewyse wat jou redes vir uitsit die huurder ondersteun. Die hof sal dan `n besluit óf vir die verhuurder of die huurder.
Neem die hofbevel om die plaaslike balju indien die hof reëls in jou guns tel. Die balju sal plaas `n kennisgewing op die deur die huurder se. Indien die huurder versuim om te voldoen deur deur die datum en tyd op die plaas beweeg, sal die balju terug te keer na die huurder en sy besittings uit die eiendom fisies verwyder.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante