Die Voordele vir die huurder en vir die Verhuurder

As jy dit oorweeg om die invoer van `n huurkontrak reëling, jy gewoonlik kies uit twee hooftipes ooreenkomste. `N bedryfshuur is `n huurooreenkoms wat dikwels het spesifieke terme, insluitend die prys huur en betaling skedule. Hierdie tipe van ooreenkomste is algemeen vir toerusting en woonstel huur, en hulle eindig gewoonlik met die huurder beweeg uit of die terugkeer van die gehuurde eiendom. Capital huurkontrakte is wetlike ooreenkomste wat toelaat dat die huurder die eiendom van die verhuurder te koop. Hierdie tipe van die huurkontrak koste gewoonlik rente op die geleende bedrag.

Huurkontrakte kan voordelig vir huurders vir baie redes wees. Die meeste huurkontrakte nie `n down betaling, of `n baie kleiner af te betaal as `n tradisionele aankoop down betaling vereis. Dit laat soms mense met min geld in spaar of met `n swak krediet tellings om `n hoë prys item hulle andersins nie sou kon bekostig koop. Dit laat ook die huurder te "toets" die eiendom voordat `n duur, langtermyn-verbintenis. Huurders kry al die voordele van die eiendom, maar hoef nie belasting te betaal op dit of hanteer waardevermindering waardes.

Verhuurders het baie voordele aan die verhuring van hul eiendom sowel. Hulle kan reken op `n vasgestelde bedrag van huurinkomste volgens die terme van die huurkontrak. Hulle kan hul geld oor en oor weer te maak deur die huur van die eiendom uit om nuwe huurders. Verhuurders die eienaar van die eiendom en kan voordeel van waardering te neem met verloop van tyd, hetsy deur die verhoging van die huur op dit of deur die verkoop van dit teen `n wins.

Meer inligting oor al jou opsies voor die aanvang van `n huurooreenkoms van weerskante. Lees die besonderhede van die terme ooreenkoms noukeurig om te verseker dat jy jou toekoms keuses te verstaan ​​sowel. Baie huurders wil die gehuurde eiendom uiteindelik koop, en wat hulle nodig het om seker te maak hul huurkontrak voorsiening maak vir daardie opsie. Sommige verhuurders hardloop krediet of agtergrond tjeks op potensiële huurders voor die oorhandiging van die eiendom aan hulle.