Regte huurder se in `n uitsettingsbevel

Eienaars kan die uitsetting proses om geldige redes soos wanbetaling van huur, skending van die huurooreenkoms of die pleeg van `n misdaad op die eiendom te begin. Die verhuurder mag nie `n huurder uitsit sonder goeie rede as partye `n geldige huurooreenkoms in plek. eiendomseienaars kan nie `n huurder uitsit as vergelding of vir diskriminerende redes.

Die meeste lande vereis dat `n verhuurder gee huurders `n kennisgewing 30- of 60-dag voor beëindiging van die huur. Eienaars kan `n korter kennisgewing gebruik wanneer huurders versuim om huur te betaal of in stryd met die huurooreenkoms. eiendomseienaars moet die kennisgewing te lewer aan die huurder in persoon of per geregistreerde pos. Wanneer die huurder is nie beskikbaar, kan die eienaar van die eiendom die kennisgewing plaas om die eiendom in `n plek van die huurder sal dit vind. In sommige lande, die huurder het `n geleentheid om onbetaalde huur te betaal of reg te stel `n skending van die huurooreenkoms.

Sodra die termyn van `n kennisgewing verstryk het, kan die verhuurder te dien met die hof te besit van die eiendom te bepaal. Huurders het `n geleentheid om die hofbevel te beantwoord en hul saak in die hof. Die hof sal na albei kante in `n uitsettingsbevel proses luister om te bepaal wie besit van die eiendom sal hê. Huurders kan ook `n geleentheid om `n besluit wat deur die hof te appelleer.

Eers nadat `n hofverrigting kan `n huurder van `n huur-eenheid verwyder word. Die hof kan `n lasbrief vir restitusie, wat `n balju vereis om die huurder fisiek te verwyder op `n bepaalde dag te bestel. Die staat kan grondeienaars vereis om besittings die huurder se stoor vir `n tydperk na die uitsetting.