Wat is die uitsetting proses in Missouri?

Die grootste oorsaak van `n verhuurder uitsit n huurder is versuim om die huur te betaal op tyd. Daarbenewens kan die huurder uitgesit word indien hy die skade wat die eiendom meer as deur normale slytasie. Ook, kan `n verhuurder begin uitsetting verrigtinge indien die huurder versuim om te gooi vullis gepas. Die huurder kan ook onderhewig aan uitsetting wees as hy gewillig onderverhuur die perseel sonder die verhuurder in kennis gestel.

Indien die eiendom hande verander, is die verhuurder verplig om die huurder skriftelik in kennis stel. Verder is dit die taak van die verhuurder om herstelwerk aan die eiendom bewoonbare voor die huurder beweeg in te maak. Ook, kan die verhuurder nie diskrimineer op enige wyse teen enige voornemende of huidige huurder. Byvoorbeeld, moet die verhuurder daarvan weerhou laai hoër huurgeld te diskrimineer teen mense as gevolg van sulke dinge as hul nasionaliteit, kleur of seksuele oriëntasie. Enige van hierdie oortredings sal hom bar uit uitsit die huurder.

Missouri wet sê `n huurder kan nie huur meer as 2 maande se gehef word as `n borg. Wanneer die huurkontrak verstryk het, die eienaar het 30 dae om rekenskap te gee van die koste aan die borg, en bied die huurder die geleentheid om by die eiendom aan `n skuif-out inspeksie binne daardie tydperk van 30 dae hê. As `n beskerming van die eienaars, `n huurder mag nie gebruik maak van die borg om sy laaste een of twee huur betalings te maak. As die verhuurder behou die borg sonder regverdiging, kan die huurder hom dagvaar vir twee keer die bedrag wat die huurder moet ontvang, en hy kan nie uitgesit as gevolg van sy optrede.

Die verhuurder moet herstelwerk te doen om die eiendom, en sal voldoende tyd om hulle te maak word gegee. As hy weier om dit te doen, kan die huurder die herstelwerk so lank maak as hulle nie meer as $ 300, of `n halwe huur per maand se. Hy kan hierdie keer elke jaar doen sonder om onderworpe aan uitsetting.

Indien die hof bevind dat óf die verhuurder of die huurder hul saak nie kan regverdig, sal hulle verwag word om die hof koste en regskoste van die ander party te betaal.