Hoe om `n plaas Lease Breek

Verhuring van plaaseiendom is `n doeltreffende manier om `n plaas besigheid uit te brei sonder om nuwe grond te bekom. Wanneer jy reël om `n plaas van iemand huur, maak seker dat die huurkontrak is baie duidelik van die begin af. Dit moet daarop let watter soort boerdery plek- watter soort sal neem, indien enige, van wysigings aan die grond of land is allowed- en die regte en verantwoordelikhede van beide verhuurder en huurder. As een van die partye of die ander behoeftes aan die huurkontrak te breek, probeer om dit so gou as moontlik doen en met die minste hoeveelheid van die gevolge vir beide partye.

Lees oor jou huurkontrak baie versigtig. Kyk vir enige bepalings of klousules wat jou sal toelaat om die eiendom te ontruim sonder om te betaal, `n "kennisgewing van voorneme om te ontruim" of toelaat om die eiendom verhuur Sessie verhuur.
Praat met jou verhuurder oor jou situasie. As jy in die gesig staar `n swaarkry van `n soort, kan jou verhuurder bereid om te werk met jou wees.
Vra jou verhuurder of sy sal jou toelaat om `n nuwe huurder, onderhewig aan haar goedkeuring te kry. Dit neem die las van die vind van `n nuwe huurder af haar en gaan voort om te huur geld in haar sak. Maak seker dat jy vra wat haar kriteria vir `n nuwe huurder is.
Kyk vir `n wettige rede om die eiendom te ontruim sonder enige boetes. Dit sal moeiliker wees wanneer jy egter verhuring net plaas grond-, as jy `n huis is die verhuring van die eiendom ook enige kode skending sal jou toelaat om te ontruim. Elke staat is anders, maar as jy ontbreek voldoende hitte, die dak lek of jy nie venster skerms, kan jy dalk wettig uit jou huurkontrak te kry.
Oorweeg die verandering van die terme van jou huurkontrak `n buigsame plaas huurkontrak. As jy nog steeds wil om jou eiendom te verhuur, maar gaan deur `n finansiële swaarkry, praat met jou verhuurder oor die verandering van die terme van die huurkontrak. Byvoorbeeld, kan jy in staat wees om `n laer maandelikse betaling te betaal deur verpand om jou verhuurder `n gedeelte van winste jou gewasse `wanneer die oes is in. Solank as wat jy beide toestem tot die terme, kan jy die huurkontrak te eniger tyd wysig.
Raadpleeg `n prokureur. As jou verhouding met jou verhuurder omstrede raak, praat met `n prokureur en uit te vind wat jy wettig kan doen uit jou huurkontrak in jou toestand te kry. In sommige gevalle, kan jou enigste opsie wees om te reël om die oorblywende bedrag verskuldig in die huurkontrak. As jy in die gesig staar `n finansiële swaarkry, egter, en jy moet ontruim die eiendom, sodat die verhuurder om dit te verhuur aan iemand anders, kan jy in staat wees om kleiner maandelikse paaiemente reël.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante