Doen Arizona Aanklag `n Huurder se belasting?

Nuwe eienaars in Arizona dalk `n onwelkome verrassing kry aan die einde van `n jaar van aanslag. Om belastinginkomste te verhoog, is baie stede laai eienaars `n huur belasting. Terwyl die koers is oor die algemeen minder as 3 persent as jy nie bykomende land belasting insluit, kan dit voeg tot baie geld vir `n verhuurder met `n wye portefeulje van eiendomme. Verseker jy voldoen aan die letter van die wet wanneer jy jou eiendom aan huurders te verhuur of besighede.

Arizona het twee soorte belasting huurder se: kommersiële en residensiële. Kommersiële belastings betaal word op geboue gebruik vir sake-doeleindes, en residensiële belasting betaal op geboue gebruik as wonings. Stede stel verskillende persentasies vir belasting huurder se, so gaan met jou plaaslike belasting versameling agentskap om vas te stel hoeveel jy skuld. Die belasting is van toepassing op die verhuurder, nie die huurder, al is `n verhuurder kan kies om sy verlies verreken deur die huur verhoog op sy eiendom.

As `n verhuurder is onderhewig aan belasting `n huurder se, daar is nog `n koste wat hy in die gesig staar as well. Omdat eienaars belas as `n besigheid in Arizona dorpe wat die belasting, moet baie van toepassing vir besigheid lisensies. Besigheid lisensies is nie vry en neem `n tyd om te ontvang. Een keer `n lisensie goedgekeur is, die dorp belasting Die business as usual en oudits dit indien nodig. Verhuurders ontvang belasting wetsontwerpe en moet betaling te maak volgens die wette van die dorp waar hulle sake doen. Versuim om belasting te betaal, kan lei tot straf en laat gelde en geregtelike aksie.

Nie alle eienaars in Arizona is onderhewig aan belasting die huurder se. As jy verhuur net een eiendom, die stad waar jy woon kan `n belasting nie op te lê. Die bedrag van belasbare inkomste wat jy maak bepaal wanneer jy belasting van jou huurder betaal. In Phoenix, verhuurders verdien minder as $ 4999 moet net `n jaar betaal een keer, deur Januarie 20. Grondeienaars verdien tussen $ 5000 en $ 49,000 moet kwartaalliks betaal, op die 20ste dag van die maand na die verslagdoeningstydperk kwartaal. Eienaars wat meer as $ 50,000 per jaar moet betaal op die 20ste van elke maand na die inkomste ontvang word.

As jy `n nuwe Arizona verhuurder is, bly op die hoogte van die regsverhouding wat jy met jou huurders. Die Arizona Woon verhuurder en huurder Wet lê jou verpligtinge en die verpligtinge van jou huurders. Byvoorbeeld, kan jy jou huurders afsonderlik die koste van `n nutsrekening as jy nie wil hê dat jou huurders maak van hul eie betalings. Terwyl jy die prys nie kan vermeerder nie, kan jy `n fooi hef vir die administratiewe koste wat jy aangaan betaling van die wetsontwerp. Dit sluit ook wette oor die oortreding van `n huurkontrak, weeluis beheer, sekuriteit deposito`s en baie ander kwessies verhuurders en huurders in die gesig staar.