totsitlyred.com

Hoe om onverdeelde eiendom te verkoop

`N onverdeelde eiendom is nie net `n eiendom wat nog nie ingedeel is in verskillende afdelings. Dit is gewoonlik `n stuk van eiendom, wat besit word deur meer as een persoon, waarin al die eienaars het `n onverdeelde belang. Hierdie tipe van eienaarskap kom dikwels wanneer `n stukkie van die eiendom is van links na broers en susters te deel, of as vriende of vennote te koop `n stuk grond saam. Probleme ontstaan ​​wanneer een van die vennote wil sy belang te verkoop in die eiendom, maar ander nie. In soos die geval, te verseker dat kommunikasie is eerlik en duidelik onder alle betrokke partye.

  • Vind uit hoe jou eienaarskap geklassifiseer op die daad. As jy huurders in gemeen het, jy het `n onverdeelde belang in die eiendom- as hierdie tipe van eienaar, kan jy net jou belangstelling in die eiendom te verkoop. Om die hele stuk te verkoop, moet alle eienaars ooreenkom om te verkoop. Gesamentlike huur gee regte van oorlewing aan die oorlewende mede-eienaar wanneer een van die eienaars sterf.

  • Raadpleeg `n Real Estate prokureur en kyk na die omstandighede waaronder jy jou eiendom kan verkoop.

  • Bied om jou belangstelling te verkoop in die eiendom aan jou vennote. Dit is die beste manier om net een belang op `n slag te verkoop. As jy wil uit die besit van die eiendom te kry, maar jou vennote doen nie, vra hulle om jou te koop.



  • Vind `n koper vir jou belangstelling in die eiendom en verkoop dit aan hom. In sommige gevalle, is dit moontlik om net jou belangstelling in `n eiendom te verkoop sonder die toestemming van die partye met die oorblywende belange.

  • Vind `n koper vir jou belangstelling in die eiendom en vra vir toestemming van die ander vennote om dit te verkoop aan hom. Dit is die mees algemene oplossing vir die probleem.

  • Vra jou maat as hulle wil die eiendom ook verkoop. As almal met `n belangstelling in die eiendom instem om die koop, dan kan jy dit noem met `n agent of verkoop dit as die eienaars, as jy dalk te doen met `n ander stuk van eiendom.

    • Deel op sosiale netwerke:

    Verwante