Kan `n verhuurder sit `n Seksuele Predator By om uit te vind?

Huurkontrakte en ander huurooreenkomste is bindend wetlike kontrakte. Dit geld ook as een party is `n veroordeelde misdadiger. Terwyl jou skok by die ontdekking van `n huurder is `n seksuele roofdier is verstaanbaar, beteken dit nie outomaties gee jou die reg om die huurder vertel te verlaat. Gronde vir uitsetting wissel tussen state, maar tipies sluit mislukking `n huurder se huur te betaal of in stand te hou die eiendom. Tensy jou huurder gelieg oor haar huur aansoek of die wet beperk waar seks oortreders kan lewe, sal jou woede nie genoeg om `n uitsettingsbevel verkry word.

Dit is soms onwettig vir seksuele misbruik van kinders, soos diegene wat skuldig bevind aan misdade teen kinders, in sekere gebiede waar kinders vergader om te lewe. Wette tipies bar seksuele roofdiere uit wat naby skole, kerke, parke en biblioteke. Daar kan ook boetes vir verhuurders willens en wetens huur om seksuele roofdiere verbied wat naby sekere gebiede. As jou huurder leef in `n gemeenskap met `n verbod op seksuele roofdiere wat in sekere areas wat jy kan selfs nodig wees om hom of haar dadelik uitsit.

Daar is geen federale wetgewing wat behuising diskriminasie teen `n huurder met `n kriminele agtergrond. As `n verhuurder, moet jou huur aansoeke altyd vra huurders as hulle `n kriminele agtergrond. As jy ontdek dat `n huurder gelieg oor sy status as `n seks-oortreder op sy verhuur program wat jy kan ook voldoende gronde om sy huurkontrak te beëindig.

Jy mag vind dat `n seksuele roofdier bly by een van jou huurders, maar is self nie op die huurkontrak. In hierdie situasies, is dit dikwels redelik maklik om die "ongemagtigde bewoner" uitsit omdat hy nie `n geldige huurkontrak of huurooreenkoms het. As jou wettige huurder weier om die seksuele roofdier bewoner dwing om te verlaat of die roofdier sal u nie verlaat op versoek, volg jou staat se uitsetting proses om die roofdier verwyder uit u eiendom.

Wette in feitlik alle lande verbied "selfhelp" uitsettings, waarin jy of mense wat vir jou werk `n huurder sonder `n behoorlike regsproses te sit. `N huurder uitsit, moet jy haar te voorsien met behoorlike kennisgewing, indien `n uitsettingsbevel saak in die hof, vra die regter om die uitsettingsbevel en dan wag vir jou plaaslike balju te kom en fisies die huurder te verwyder. Indien u versuim om uitsetting wette volg jy kan nie net vas met die huurder, maar sy kan jy dagvaar en in sommige plekke kan selfs in staat wees om `n kriminele klag druk teen jou.