Hoe om `n potensiële huurder onderhoud

Onderhoudvoering `n potensiële huurder is `n belangrike stap in die versekering van die sukses van `n huurooreenkoms. As `n verhuurder, kan jy in die versoeking kom om die eerste persoon wat tot toon met `n deposito as `n huurder aanvaar. Maar, as die huurder is nie `n goeie passing vir die eiendom, jy kan eindig gaan deur die hele proses weer in `n kort tydperk van die tyd. Die doelwitte van die onderhoud proses behoort te wees om `n huurder wat die eiendom, wat `n stabiele inkomste vloei om betalings en wat daarvan hou om die eiendom in stand te hou en is geneig om te bly kan bekostig.

Dinge wat jy nodig het

Skryf `n vraelys soos beskryf in die stappe.

Kry of maak `n vraelys. Deur `n geskrewe vraelys in die voorkant van jou, of jy jou onderhoud te voer in persoon of oor die telefoon, kan jy verseker dat jy dieselfde vrae van alle potensiële huurders vra. Dit kan belangrik wees as `n diskriminasie klag ooit teen julle is geliasseer, want jy kan demonstreer dat jy dieselfde vrae onpartydig van alle aansoekers gevra. Ook, `n vraelys verhoed dat jy uitkyk oor enige belangrike vrae wat jy moet vra jou aansoekers.
Vra standaard, maar noodsaaklike vrae. In bykomend tot die opstel van persoonlike inligting op jou aansoeker, soos haar naam, adres en kontakbesonderhede, seker wees om leefstyl inligting in te samel sowel. As `n verhuurder, moet jy weet as jou huurders rook of troeteldiere en hoeveel mense sal woon in die huur. Ander belangrike vrae sluit wanneer die huurder sou wil om te beweeg en hoekom sy beweeg uit haar huidige verblyf.
Kyk na die voorkoms en maniërisme van die aansoeker. Hoewel waarnemingsleer indrukke is nie altyd geldig, as jou aansoeker opdaag betyds vir jou onderhoud, is respek en `n netjiese voorkoms, dit is oftent `n aanduiding dat hy jou eiendom met dieselfde sorg sal behandel.
Kort jou potensiële huurder op die reëls eiendom. Hoofpyn vir beide jou en jou huurder in die toekoms te red, te skets enige spesifieke reëls of regulasies verbonde aan jou eiendom. Byvoorbeeld, as jy die eienaar van `n woonstel kompleks met `n swembad, verduidelik enige curfews met betrekking tot die swembad of enige beperkings ten opsigte van kinders of gaste. As jy `n rustige uur by jou eiendom, vra of die aansoeker kan hou by die beperkings.
Hardloop `n krediet beheer. Maak nie saak hoe goed `n aansoeker beantwoord die vrae op jou vraelys, tensy sy `n geskiedenis van verantwoordelike betalings toon, kan jy hardloop in die moeilikheid op die pad. A krediet beheer sal die werklike betaling geskiedenis van die aansoeker te wys en kan u `n boodskap aan potensiële probleme. Sedert `n krediet beheer kos geld, wil jy dalk die aansoeker versoek om die koste van die diens te dek. Benewens die vermindering van jou koste, wat die aansoeker betaal die fooi kan ook optree as `n vertoning apparaat om vas te stel hoe ernstig die aansoeker is oor wil om jou eiendom te huur.
Kry verwysings. Selfs met `n ongerepte krediet geskiedenis en `n suksesvolle onderhoud, kan `n paar huurders nog slegte nuus wees. Vra vir ten minste een en verkieslik meer verwysings van vorige verhuurders, en volg op met oproepe na hierdie verwysings. Voor eienaars is dikwels die beste bron van inligting met betrekking tot die geskiktheid van enige gegewe huurder.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante