Hoe om `n Beslaggelegde Tuis in Texas Koop

Vind en die aankoop van `n Texas Foreclosure

• `N onderhoud makelaars en kies een om jou te verteenwoordig in die transaksie. Die ideaal is dat dit nie dieselfde agent as die een wat die bank op die verkoop kant van `n transaksie wees.

  In Texas, Real Estate agent betrokkenheid is `n vereiste in enige negatief aankoop. Sedert negatief transaksies ingewikkeld kan wees, is dit die beste om `n ervare agent in diens te neem.

  Agente kan aangestel word om verteenwoordig `n koper met behulp van `n aanbeveling van die makelaars kantoor hou die notering. Hierdie aanstelling sal ook by die persoonlike diskresie van die makelaar (eienaar) van die kantoor.

• Besoek eienskappe wat die naaste aan jou voorkeur kriteria. Sommige eienskappe kan slegs beskikbaar met `n kontant-gebaseerde aankoop wees as gevolg van ouderdom of skade. Neem `n oomblik om die finansiering metodes beskikbaar vir `n eiendom, voor `n besoek te hersien.

  In bykomend tot die finansiering verskille, is dalk `n bank eienaars vereis dat `n koper vooraf kwalifiseer deur hul instelling te bevestig dat hulle inderdaad `n gekwalifiseerde koper. Dit beteken geensins dat die koper moet die man wat uitleen vir die lening proses-dit beteken dat hulle net moet toelaat dat die man wat uitleen om hul finansies en krediet geskiedenis te verifieer. Dit is baie algemeen in Texas Real Estate.

• 
  
  
  

  Voltooi `n een tot vier Residencal Contract onder leiding van jou Real Estate agent. Hierdie dokument gee `n uiteensetting van die feit dat jy `n aanbod om die eiendom te koop en is dit nie die aankoop van, tensy die bank eienaar die aanbod aanvaar.

  Moet jy vrae oor die koopkontrak het, kontak `n Real Estate prokureur. Agente word nie toegelaat om regsadvies bied, kan hulle net hul mening aan te bied.

  Gaan deur elke item op die kontrak soos koopprys, af te betaal, sluitingsdatum, herstelwerk, en opsie tydperk. Maak seker jy elke afdeling voor die ondertekening van die aanbod te verstaan. Bereid wees om `n finansiële brief pre-goedkeuring aan te bied van `n man wat uitleen (of bewys van beskikbare fondse as die maak van die aankoop in kontant) aan die aanbod vergesel.

• Voor te berei vir `n paar reise na die onderhandelingstafel met die man wat uitleen vir items met betrekking tot prys en sluitingsdatum. doel die man wat uitleen is om te sluit op die eiendom so gou as moontlik, vir die hoogste prys moontlik. Dit mag dalk neem soveel as drie of vier keer voor beide partye in staat is om `n ooreenkoms te bereik.

  Sodra `n ooreenkoms bereik word, raak die kontrak uitgevoer word en die sluitingsdatum van die eiendom is ingestel. Sodra sluitingsdatum voltooi is, het die aankoop suksesvol en eienaarskap oorgedra word.