Die Verband Beperkings wet in Texas

Wanneer `n skuldenaar mis `n geskeduleerde verband betaling, kan die lener die volle bedrag van die noot te danke oorweeg. Na skriftelike kennisgewing die skuldenaar ontvang het 20 dae om die verlede as gevolg van betalings te maak en te verhoed dat die versnelling van die volle bedrag.

Texas Property Code Hoofstuk 51 bepaal die negatief proses. As die skuldenaar die verlede as gevolg van omstandighede nie reg te stel, kan die lener `n kennisgewing te dien met die Texas howe om die eiendom te verkoop. 21 dae na die man wat uitleen lêers die kennisgewing die eiendom sal verkoop word by openbare veiling.

As die foreclosed eiendom `n hoë genoeg prys nie trek op `n veiling deur fondamente van die skuldenaar se verband verpligting, die skuldenaar bly persoonlik aanspreeklik gehou word vir die balans. Die man wat uitleen kan dien vir `n oordeel tekort teen die skuldenaar om die onbetaalde skuld in te vorder.

Texas Property Code Artikel 51,003 vereis dat `n man wat uitleen dien sy regsgeding om die tekort balans binne twee jaar te herstel van die datum van die negatief veiling. As die man wat uitleen `n aksie binne die voorgeskrewe tydraamwerk nie in te dien, sal dit verloor sy reg om regstappe om die bedrag in te samel streef. Voor 1991, was tekort`s beskou skriftelike kontrakte en onderhewig aan `n wet van beperkings vier jaar.

Texas wet nie bepaal hoe lank die skuld op jou krediet verslag gesien word. Oortreder en aangekla eenmalige rekeninge kan op `n krediet verslag vir sewe jaar vanaf die datum van laaste betaling of charge-af bly. As die oorspronklike lener die rekening aan `n versameling agentskap verkoop, mag dit lyk vir `n bykomende sewe jaar vanaf die datum van die verkoping.