Daad in plaas Wette in Wisconsin

A daad in plaas van negatief is `n vrywillige vervoer van titel van die lener aan die verbandlener. Die verbandlener die nuwe eienaar van die eiendom. Net soos die lener verloor sy eiendom titel na negatief, die lener verloor ook titel ná `n daad in plaas. Maar, kan die daad in plaas beide die lener en verbandlener voordele bied oor negatief.

Negatief begin wanneer die verbandlener lêers `n regsgeding in die plaaslike land hofgebou. Die lener het dan die opsie van die beantwoording en verdedig teen daardie regsgeding, of bloot sodat die verbandlener aan `n verstekvonnis bekom. Indien die lener wedstryde die hofgeding, sal die verbandlener moet seëvier by die verhoor deur bevestigend te bewys dat die lener het gebreke. Na afloop van die man wat uitleen verkry `n oordeel, sal die hof die verkoop van die eiendom `n balju se bestel. departement die plaaslike balju se sal `n openbare veiling aan die eiendom aan die hoogste bieder verkoop hou.

Wisconsin staat wet nie sit enige tyd perke op wanneer gedurende die negatief proses die verbandlener kan `n daad in plaas aanvaar. Dit beteken dat die verbandlener n daad al die pad tot kan aanvaar in plaas totdat sekondes voor koop die balju se andersins sou plaasvind.

Wisconsin staat reg verskaf wel `n paar basiese regte aan leners wat belangrik is by die oorweging van `n daad in plaas. Die lener waarmee negatief het `n algemene reg van verlossing, wat die lener kan negatief te vermy deur ten volle afbetaal die uitstaande balans op die huislening beteken. Die tydperk vir die reg van lossing oefen wissel na gelang van die grootte van die beswaarde eiendom, maar oor die algemeen wissel van twee tot 12 maande na die man wat uitleen verkry `n negatief oordeel. Die groot voordeel vir `n lener `n daad in plaas van negatief bied is dat, in die meeste gevalle, kan die lener probeer om `n negatief tekort van die lener te samel. `N Tekort vind plaas wanneer die negatief verkoopprys onvoldoende is om ten volle betaal die verbandlening is. Deur ooreenkoms oor `n daad in plaas, kan die lener die lener vra om afstand te doen van enige moontlike tekort.