Maak `n Akte van Trust asem uitgeblaas nie?

As jy `n huis met `n lening opbrengs verseker deur `n daad van vertroue te koop, jy gaan in `n drie-partytjie ooreenkoms. Die man wat uitleen strek fondse vir jou en jou stem te laat die trustee hou die titel om jou eiendom as sekuriteit vir die man wat uitleen. As jy die standaard op jou lening, kan die lener die kurator om afsluiting op die eiendom te kry. Na afloop van die trustee die eiendom verkoop, gebruik hy die opbrengs aan die man wat uitleen betaal.

As jy klaar afbetaal jou lening, jy nie meer enige verpligting om die uitlener te betaal, en die kurator gee jou terug die titel tot die eiendom. Dit eindig die trustakte reëling. As sodanig, as jy betaal die hele lening, die daad van vertroue natuurlik verval. Die man wat uitleen nie meer `n retensiereg teen jou eiendom en jy sal jou huis verloor nie aan die man wat uitleen.

As jy nie betaal jou lening teen die einde van die lening term, die daad van vertroue steeds geldig te wees. Die man wat uitleen kan nog versamel die skuld van u tot `n sekere punt. Die tyd wat dit neem vir `n daad van vertroue te verval wissel na gelang van die staat wette en die spesifieke omstandighede. Byvoorbeeld, in Arizona, die trustakte verstryk 10 jaar na die einde van die lening term. Maar as daar geen rekord van die einde van die lening term, die trustakte verstryk 50 jaar na die aanvang van die lening term.

As `n daad van vertroue verstryk het, het die retensiereg ook verloor sy doeltreffendheid. Die man wat uitleen of enige ander entiteit wat die retensiereg gekoop het van die man wat uitleen het geen reg om die skuld aangeteken teen die daad van vertroue in te samel. `N verval daad van vertroue kan ook nie lei tot `n negatief. As jou eiendom het `n daad van vertroue wat jy vermoed het verstryk, kan jy in staat wees om ons te kontak die man wat uitleen, bring die saak na die hof of pos `n korporatiewe effek duidelike titel om jou eiendom.