Wat is `n trustee van `n akte van Trust?

`N trustakte het drie partye om dit te. Die eerste is dat jy, die lener. Jy raak die trustor. Die tweede is die man wat uitleen, wat die begunstigde word. Die derde party is die trustee, wat `n eis van titel, soms genoem "kaal titel," op die eiendom besit.

Terwyl die nota self is jou belofte om te betaal, die trustakte identifiseer die terme. Trustaktes is nie perfek uniform, en effens wissel deur die staat en uitleen. In die algemeen, hulle gee `n wetlike beskrywing van die eiendom, en definieer die leningsbedrag en die betrokke partye. Die wetlike prosedures in die geval van nie-prestasie van die lening sal ook duidelik uiteengesit word. As die note betaal soos ooreengekom, werk die trustee se werk is om titel van die eiendom reconvey aan die lener. Indien die lener betaal nie, die kurator hou die krag van koop.

In tye van ekonomiese afswaai, sommige mense raak nie hul verbande te betaal en die man wat uitleen besluit om afsluiting. Dit is die kurator se plig hierdie proses uit te voer onder die bepalings van die trustakte.

Die trustee verander gewoonlik tydens `n negatief proses. Die aanvanklike trustee is dikwels `n titel maatskappy. Maar wanneer negatief begin, kan die oorspronklike kurator dit om asseblief `n firma wat spesialiseer in hierdie proses. Wanneer dit gebeur, is dit `n vervanging van trustee genoem.

Die kurator stuur die kennisgewing van wanbetaling van die trustor (die lener), beskryf die afgelope-verskuldigde bedrae, die fooie en die opset van die begunstigde om die eiendom op `n openbare veiling verkoop. As die trustor in staat is om die verlede-verskuldigde bedrag te betaal, of indien die begunstigde besluit om die proses te vertraag, die kurator ontvang die fondse of bly negatief, en hanteer die papierwerk en depots.

`N Kurator is `n onpartydige derde party en nie ten gunste van die een kant of die ander. Die trustee se doel is om die kennis terme te administreer. Indien die lener het ander kwessies, soos `n tweede verband, tekort, ens, sal die kurator waarskynlik nie betrokke wees.

Terwyl `n trustee dikwels beskou as meegaande foreclosures, het hulle bestaan ​​positief vir huiskopers is. Voor die Note en Trustakte vorm van huislening, sal leners het om afsluiting op `n noot in `n proses bekend as `n geregtelike negatief. In hierdie scenario, `n pak te eis eiendom op `n gebreke lening het om te gaan voor `n regter, wat oor die saak heers. Hofdatums is dikwels ver in die toekoms, die verlaat van die gebreke lener in die eiendom en die man wat uitleen onbetaalde vir maande. Die meeste lande het `n reg van verlossing, wat beteken dat die gebreke lener kan terug koop die eiendom lank nadat hy of sy die hofuitspraak verloor het. In Oregon, byvoorbeeld, die reg van lossing is 180 dae na die oordeel.

A negatief onder `n nota en daad van vertroue is bekend as `n nonjudicial negatief omdat dit nie hof toe gaan. Wanneer die lener versuim om die promesse, die kurator in staat is om die titel te neem aan die eiendom en het dit opgeveil om terug te betaal die man wat uitleen. Geen regter is betrokke, die lener is tevrede en daar is geen reg van verlossing vir die gebreke lener.