Huurder regte in Los Angeles

Huurders in Los Angeles wat weet en hul regte uit te oefen as huurders is minder geneig om onregverdig behandel en bedrieg uit geld deur verhuurders. "Sommige eienaars is geneig om huurder regte in dieselfde manier skend," sê die personeel by apartmentratings.com, `n aanlyn huurders&# 039- gids. Die mees algemene oortredings deur eienaars is: oormatige of terug gegee sekuriteit deposits- toetrede tot die eenheid sonder kennisgewing diskriminasie en uitsetting sonder kennisgewing. wet Kalifornië en plaaslike wette help Los Angeles huurders te beskerm teen sulke vergrype.

As inwoners van Kalifornië, stad van Los Angeles huurders het basiese regte wat aanvullend tot die staat en plaaslike wetgewing is, en is altyd teenwoordig, maak nie saak wat die huurooreenkoms state. huurders&# 039- basiese regte sluit in die rustige genot van die eiendom vir die lewe van die ooreenkoms- die reg onder bewoonbare toestande te leef - sonder gesondheid en veiligheid hazards- en om gelyk behandel word tydens die aansoek proses en hul besetting van die eiendom .

Los Angeles beskik oor spesifieke regte en beskerming vir sekere huurders. Los Angeles is een van die min Kalifornië stede met `n huur Stabilisasierekening Ordonnansie (RSO), of huur beheer oor geboue gebou voor 1978. "Stede met Huurbeheer beperk die bedrag van jou huur kan opgewek word en wanneer jy gevra kan word om uit te trek," verduidelik die Los Angeles County Departement van verbruikers sake. Huurbeheer beperk ook laat betaal en hoe dikwels huur verhoog kan word, en vereis verhuurders om `n rede te openbaar vir die vraag `n huurder om uit te trek. Huurders 62 jaar oud of ouer is, diegene wat gestrem of gestremde, of diegene met een of meer minderjarige afhanklikes kwalifiseer vir hervestiging hulp. Dit bestaan ​​uit geldelike vergoeding vir die verskuiwing van koste op `n wettige uitsetting vir redes soos condo bekering, `n verhuurder neem besetting, of `n HUD-besit eiendom verkoop.

Huurders is geregtig op hul regte uit te oefen, soos bepaal deur die wet en hul kontrakte, en die toepassing daarvan te streef solank hulle voldoen aan hul verpligtinge en verantwoordelikhede as huurders. In Los Angeles, huurders verloor sekere regte en gesig uitsetting vir enige van die volgende redes, volgens die Los Angeles Departement van Behuising (LAHD): versuim om rent- skending van `n huur verpligting betaal of verbondsverbrekende pleeg of toelaat skade of `n nuisance- gebruik van die eenheid vir onwettige doeleindes- versuim om te hernu of verleng hul geskrewe huurkontrak of huur ooreenkoms- weiering om redelike toegang tot die unit- of toelaat goedgekeurde subtenants toelaat.

Huurders kan oortredings en lêer klagtes rapporteer met LAHD. Die stad van Los Angeles is verantwoordelik vir RSO-verwante klagtes. Huurders moet enige skending gepleeg is deur die eienaar, bestuurder of agent dokumenteer, volgens LAHD. Klagtes kan elektronies ingedien op die LAHD webwerf en bewoonbaarheid oortredings kan gerapporteer word aan die kode handhawing afdeling elektronies (ook deur LAHD webwerf) of anoniem per telefoon by 866-557-huur. Huurders kan eienaars dagvaar vir die oortreding van hul regte of kontrakbreuk. Hulle kan die middel en monetêre skade te streef in hof vir klein eise of deur `n prokureur. Daar is nie-winsgewende organisasies wat regsverteenwoordiger en advies vir huurders in Los Angeles asook pro bono en winsgewende prokureurs wat spesialiseer in verhuurder-huurder litigasie voorsien.