Maak Foreclosure beëindig `n easement?

`N easement gee jou die reg om ander persoon se eiendom te gebruik vir `n bepaalde rede. Die easement geld gewoonlik net `n algemene of spesifieke gedeelte van die eiendom. Jy hoef nie te besit die eiendom om dit te gebruik omdat die easement is `n wetlike instrument toestaan ​​jy die regte en voorregte van die eiendom. A negatief kan beïnvloed jou easement regte.

A negatief nie outomaties die easement beëindig. Oorgange wat gebruik word deur die algemene publiek of in `n munisipaliteit, soos loopvlak of `n deurgang, nie beëindig deur negatief. As die easement van toepassing op private eiendom, die Real Estate wette van die staat waar die eiendom geleë is, sal bepaal wat gebeur met die easement. In gevalle waar die negatief die easement nie beëindig, kan die bank of nuwe eienaar van die eiendom net die einde van die easement met die ooreenkoms van die partye wat die reg het om die easement het.

Banke wil tipies aan foreclosed eiendomme so gou as moontlik te verkoop. Die inligting aangeteken oor die eiendom in die land rekords kan of mag nie weerspieël aangeheg oorgange. As die plaaslike munisipaliteit het die reg om die easement, die bank of nuwe eienaar van die eiendom tipies sal nie sukses het probeer om die easement te verwyder. As, Aan die ander kant, `n private individu die reg op `n easement hou, kan die nuwe eienaar soms versoek beëindiging van die easement deur hofverrigtinge. Hierdie proses is nie `n outomatiese en in die meeste gevalle, sal jy nie sukses probeer om `n wettige easement van die eiendom te verwyder.

Die soort van negatief geliasseer kan die regte van die easement houer beïnvloed. In sekere gevalle kan die houer van die easement `n party tot die negatief aksie word en sal sekere regte het. `N easement kan ook vrywillig beëindig. Byvoorbeeld, kan die houer van die easement die easement beëindig deur `n ooreenkoms. Daarbenewens, baie lande het `n wet van beperkings wat outomaties beëindig die easement in gevalle van verlating of indien die houer van easement nie die easement maak gebruik vir `n bepaalde tydperk.

Oorgange bestaan ​​in tradisionele gemenereg. Histories, oorgange toegepas op waterregte en strate deur private grond wat gebruik word om `n bestemming te bereik of toegang tot `n hulpbron. Gemenereg howe erken oorgange as gevolg van die algehele voordeel die easement het op die samelewing. Die easement egter nie inbreuk maak op die absolute eienaarskap van enige eiendom onder die gemene reg.