Wat is nagegaan in `n titel Soek vir Real Property?

A titel resultaat lys die naam van die huidige eienaar, die tipe van titel en die wetlike beskrywing van die eiendom. As die eiendom gehuur, sal jy ook `n huurkontrakte op die titel op die openbare rekords vind. Indien die eiendom onderhewig is aan enige retensieregte, sou die titel resultate laat weet die oorsake, die afgelope kennisgewings gestuur na die eienaar en ander verwante dokumente.

Die titel gebruiker kyk na verlede beplanning daad kwessies aan enige oorvleuel of leemtes in die eiendom beskrywings wat sy grense kan `n kompromie te vind. Indien die eiendom is deel van `n onderverdeling, sou die titel resultaat die soort onderverdelingsplan dit bepaal. Jy sal `n skets van die eiendom met betrekking tot die aangrensende ruimtes kry sodat jy `n duidelike idee van die grootte van die eiendom te kry.

A titel soek kan die besonderhede wat jy andersins sou net vind na beweeg in die eiendom te voorsien. Kennisgewings op titels laat weet van enige waarskuwings. Byvoorbeeld, sou die titel search sluit inligting in verband met die geraas vlak as die plek is geleë naby `n kruising, lughawe of industriële gebied. Dit sou ook reuk waarskuwings sluit indien die eiendom veral geraak word deur reuke van afvalbestuur fasiliteite of plase.

Die titel resultate besonderhede die verordeninge wat van toepassing is op die eiendom. Hierdie verordeninge kan eiendomsafdeling verbied, aanwys die eiendom as van historiese belang en perk veranderinge wat jy kan maak om dit, of lê ander beperkings. Indien enige easement van toepassing op die eiendom, sal die titel resultaat weerspieël. Easement kan toegang deur die eiendom vir verskeie doeleindes, byvoorbeeld instandhouding van `n gemeenskaplike agterplaas. Die grootte, plasing en vervaldatum van die easement kan invloed op jou bouplanne.