Watter tipes retensieregte kan geplaas word teen Real Property?

`N Vrywillige, of billike, retensiereg is een waar jy het saamgestem dat die skuldeiser jou huis kan gebruik vir kollateraal. `N Algemene vrywillige Retensiereg is `n verband. Jy teken `n kontrak te stem dat die skuldeiser die huis kan neem as jy nie jou verband te betaal. As jy die standaard, dan jou huis kan teruggeneem en verkoop om die skuld te bevredig. Jy moet bewus wees van al vrywillige retensieregte wat op jou titel geplaas.

As jy gedagvaar deur `n ander persoon of entiteit, soos krediteure vir skuld, en jy in staat is om die oordeel te betaal teen jou is, kan die titel van jou eiendom is onderhewig aan `n geregtelike retensiereg. As jy jou huis verkoop, sal jou verband eers betaal en dan die geregtelike retensiereg vereffen sal word. Soms kan dit die verkoop van jou huis veroorsaak aan die skuldeiser te bevredig. Jy kan jou titel nie oordra of verkry titel versekering solank die geregtelike retensiereg bly op jou daad.

As jy `n kontraktuele ooreenkoms vir `n gelisensieerde kontrakteur om werk te verrig op jou eiendom, maar jy het nie die wetsontwerp betaal, kan jy retensiereg `n werktuigkundige se teen jou titel te vind. Elke staat het sy eie wette met betrekking tot die beslaglegging van retensiereg `n werktuigkundige se. Jy kan nie eens daarvan bewus wees dat dit geplaas is. As jy `n meningsverskil met `n kontrakteur of materiaal verskaffer gehad het, te vereffen voor jou daad is geraak.

Daar is voorsiening vir retensieregte wat teen jou eiendom kan geplaas word wanneer jy nie `n kontrak met die retensiereg houer het. Dit is onwillekeurige retensieregte. Byvoorbeeld, as jy nie betaal het nie jou staat of federale inkomste belasting faktuur, of jou eiendom of erfenis belasting, die regering het die gesag om `n retensiereg op jou titel. Jy hoef nie bewus daarvan dat dit plaasgevind het wat gemaak moet word. Vir federale belasting, as jy nie jou rekening te betaal 10 dae nadat hy in kennis gestel van die versoek vir betaling, kan jy `n retensiereg geplaas op jou titel. IRS.gov dat hierdie retensieregte sal `n impak jou vermoë om `n huis te huur of aansoek doen vir `n nuwe krediet of lenings.