Wat beteken Lening Reconveyance beteken?

A daad van vertroue is `n tipe van die verband dokument waarin `n onafhanklike trustee tussen `n verbandhouer en huiseienaars genoem in `n daad van vertroue. Wanneer die verband afbetaal, die kurator berei en rekords wat `n volle reconveyance van die trustakte. Wanneer aangeteken in die land of jurisdiksie waar die beswaarde eiendom is geleë, die volle reconveyance verwyder retensiereg die verbandlener se wedstryd teen die vaste eiendom die verkryging van sy huislening. State met behulp verband dokumente in plek van dade van vertroue `n soortgelyke dokument bekend as `n tevredenheid van die verband gebruik.

Wanneer titel om `n pakkie van vaste eiendom gedeeltelik oorgedra word, `n dokument bekend as `n gedeeltelike reconveyance word gebruik om die gedeeltelike oordrag van die eiendom aan `n nuwe eienaar te dokumenteer. Die wetlike beskrywing en titel versekering wat verband hou met die eiendom is opgedateer om die nuwe lot lyne en plek van die oorblywende stuk wys. Gedeeltelike reconveyances tipies voorkom wanneer eiendom onderverdeel of `n regering agentskap verkry deel van `n eiendom vir die verbreding van `n pad of ander openbare infrastruktuur. Die entiteit oorname van die eiendom betaal die eienaars `n verband maatskappy vir `n gedeeltelike reconveyance. Die verbandlening bedrag is verminder tot betaling ontvang vir die gedeeltelike reconveyance van die eiendom weerspieël.

Voor die goedkeuring van `n huislening op `n stukkie van die eiendom, `n verbandlener bestel `n titel verslag om seker te maak dat die titel om die eiendom is duidelik van retensieregte dat sy sekuriteit belang in die eiendom kan in gevaar stel. Die enigste retensieregte beter as `n verband maatskappy se eerste daad van vertroue of verband is eiendomsbelasting en aanslae. A ketting van titel sluit tipies `n wetlike beskrywing van die onderwerp eiendom, beskryf verbonde, kodes, en beperkings wat die eiendom, en toon die belasting agentskap invordering van die eiendomsbelasting op die belang van die property.The verbandlener se lyk langs as gedokumenteer deur `n aangeteken verband of daad van vertroue. Huis billikheid lenings is gelys na die primêre huislening.

`N gedeeltelike of volle reconveyance nie verander wetlike beskrywing van `n eiendom se totdat dit aangeteken in die land of opname jurisdiksie waar die geaffekteerde eiendom geleë is. Reconveyance dokumente tipies vereis verskeie handtekeninge van die verband maatskappy beamptes en notarization. Hulle kan ook vereis dat getuienis handtekeninge, afhangende van die staat reg. A reconveyance met `n verkeerde of onvolledige wetlike beskrywing van die eiendom of die verband dokument ten volle of gedeeltelik reconveyed is ongeldig en kan onderhewig wees aan wettige uitdaging of litigasie. Wetlike hersiening en verifiëring van reconveyance dokumente kan probleme veroorsaak deur foute in reconveyance dokumente voorkom.