Hoe om te bereken Titel Versekering Betaal deur `n verkoper

Titel versekering is wat nodig is vir die aankoop en herfinancieren real-Estate transaksies. Hierdie tipe versekering beskerm die koper en uitlener van `n eiendom teen moontlike verliese moet `n eiendomsbesit dispuut ontstaan. Eienskappe kan talle eienaars oor die jare het en dus die potensiaal vir onsigbare kwessies van vorige eienaarskap. Voor belasting retensieregte, verordeninge en ander kwessies kan onvoorsiene regskwessies met die eiendom wat moet vermy word veroorsaak. Titel versekering bied in wese `n versekering dat `n probleem sou ontstaan, jou titel versekeraar stel die kwessie en / of verdedig jy teen gevolglike verliese. Wie betaal vir titel versekering is nie, na gelang van die toestand waarin jy dus diere-, is daar geen hard-en-vinnig metode vir die berekening van die bedrag van titel versekering deur die verkoper betaal.

Kontak die titel maatskappy gekies om die titel soek en versekering te verskaf. Vra die titel agent hoe titel versekering koste tipies verdeel tussen die koper en verkoper in jou toestand. Byvoorbeeld, in Colorado die koste word tradisioneel verdeel deur "beleid eienaar se" en "lener se beleid" - die verkoper betaal vir die voormalige, terwyl die koper betaal vir die laasgenoemde.
Gebruik `n koers sakrekenaar om die titel versekering pryse te bepaal vir jou toestand. Jou titel versekeraar kan u voorsien met `n koers sakrekenaar, of jy kan toegang tot `n koers sakrekenaar aanlyn. Aankooptransaksies algemeen vereis beide `n eienaar se beleid, wat verseker dat die koper het duidelik titel op die eiendom, en beleid `n man wat uitleen se, wat verseker dat die uitlener duidelike titel op die eiendom. Aanlyn sakrekenaars genereer versekering koste vir beide beleid wat gebaseer is op inligting soos jou staat, land, koopprys en leningsbedrag. Jou titel agent kan jou onderrig oor hoe om die koste vir beide beleide met behulp van `n koers sakrekenaar bereken.
Berekening van die bedrag van die koste gee jou insig in hoeveel jy wil eintlik soos die verkoper te betaal.
Onderhandel die betaling van titel versekering koste. As daar geen tradisie van die verkoper te dra tot titel versekering koste in jou toestand, vra oor die moontlikhede. Bespreek die titel versekering pryse wat jy bereken met jou titel agent en vra hom of dit moontlik is vir die verkoper om `n bepaalde gedeelte betaal. Versoek dat die verkoper te betaal vir die beleid van die eienaar se is `n redelike plek om onderhandelinge te begin. Afhangende van die beleid van jou titel versekeraar se man wat uitleen beperkings en nasionale wette, kan jy in staat wees om te onderhandel die totale bedrag van titel versekering deur die verkoper betaal. Die verkoper het om saam te stem om die koste wat jy bespreek met die agent betaal.

Wenke waarskuwings

Leners kan `n beperking te plaas op die hoeveelheid sluitingsdatum koste wat deur die verkoper in `n Real Estate transaksie betaal kan word. Maak seker dat die bedrag van-verkoper betaal titel versekering bereken nie meer as diegene beperkings. Jou verband verteenwoordiger kan jy met daardie riglyne.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante