Gedeelde oprit Kwessies

Wetlik gesproke, as twee eienskappe deel `n oprit, dit is die verantwoordelikheid van elke eienaar om te verseker dat die ander eienaar toegang tot het en kan die oprit te gebruik. As een persoon is besig om te sluit of die ander se toegang tot die oprit te beperk, word soms `n regsgeding wat nodig is om billike gebruik van die oprit af te dwing. Tipies mense kan maniere om te lewe en kom met informele ooreenkomste wat bepaal hoe die oprit sal gebruik word vind.

Geen oprit bly in perfekte toestand vir ewig, en as `n oprit begin om te kraak of het water dreinering probleme, dan moet dit bepaal moet word. In `n gedeelde oprit, kan dit onduidelik by tye wat verantwoordelik is vir die reël van en betaal vir die instandhouding van hierdie tipe wees. Dit is `n goeie idee om die verantwoordelikhede vir herstelwerk wat in die regsdokumente dat die gesamentlike eienaarskap van die oprit te skets nie.

Gewoonlik word `n oprit nie eintlik besit word deur verskeie partye, maar een of meer partye het `n easement wat wetlik geregtig hulle na die oprit wat aan iemand anders te gebruik. Wanneer `n eiendom verkoop, as `n oprit easement bestaan, dit verkoop saam met die eiendom. Probleme ontstaan ​​wanneer `n eienaar van `n eiendom wil mense om op te hou met behulp van sy oprit, want as hulle reg geregistreer teen onroerende, hy kan nie wettig hul toegang tot die gedeelde oprit te sluit.

Nog `n oorweging by `n gedeelde oprit is die gereelde sorg wat uitgevoer moet word op dit. Byvoorbeeld, in klimaat wat sneeu ontvang, shoveling pligte moet toegeskryf word, terwyl dit in ander gebiede opritte dalk nodig vee of blare verwyder. Die gedeelde verantwoordelikheid oor hierdie tipe van pligte moet geformaliseer word skriftelik aan konflikte te vermy wanneer een party shirks verantwoordelikheid op die take.