Mississippi Huurder Uitsetting Law

Wanneer `n huurder in gebreke bly om hul huur op tyd betaal, kan die Mississippi verhuurder die huurder `n kennisgewing van drie dae van uitsetting gee. Met ander woorde, indien die huurder nie huur betaal nie, die eienaar verskaf die huurder drie dae na die huur fooi verskaf voordat die verhuurder die uitsetting aksie in die hof stelsel sal dien. Eienaars moet die kennisgewing van drie dae verskaf skriftelik, met `n duidelike verklaring oor die huur betaal wat die huurder verskuldig en `n vereiste dat die huurder te ontruim nie, tensy hy die huur betaal.

Sodra die verhuurder lêers die uitsetting aksie binne die hofstelsel, die finale besluit berus by die howe. As gevolg hiervan, kan `n verhuurder nie teister of andersins die huurder dwing uit tensy hy die uitsettingsbevel verkry. `N Verhuurder wat poog om `n huurder te sluit uit die eiendom of skep `n situasie waarin `n huurder die eiendom nie mag deelneem kan die reg om `n uitsettingsbevel in gevaar stel.

Die kennisgewing van drie dae van uitsetting nie noodwendig waarborg dat die huurder die eiendom binne drie dae sal ontruim. Omdat eienaars `n uitsettingsbevel aksie met die howe moet dien, kan die uitsetting proses in sy geheel `n geruime tyd neem as die hof van mening is elke situasie en bied huurders die geleentheid om die huur betaling verskaf. In die meeste gevalle, die gemiddelde tyd wat nodig is om `n huurder uitsit is vier of vyf weke.

Nie-betaling van huur is nie die enigste rede eienaars in Mississippi mag die uitsetting proses begin. Eienaars kan `n kennisgewing van uitsetting lêer as die huurder die skade wat die eiendom of in stryd met die huurkontrak vereiste in enige ander manier. In sulke gevalle, egter, verhuurders moet `n kennisgewing van 30 dae in te dien, gee die huurder genoeg tyd om die situasie te verduidelik en moontlik reg te stel die skade wat gedoen is.

Huurders is nie sonder die beroep terwyl die uitsetting aksie binne die howe bly. `N Huurder mag binne die eiendom bly totdat die verhuurder beskerm die uitsettingsbevel, en huurders kan die huur betaal gedurende die proses. In werklikheid, as `n huurder die huur betaal in volle terwyl die uitsetting aksie is steeds in die hof stelsel, die howe sal die uitsetting proses te kanselleer. Eienaars mag nie die huur af te draai of te vind nuwe huurders vir die eiendom tot die howe te reik `n wettige bevel van uitsetting.