Verhuurder se aanspreeklikheid vir Water Skade deur besproeiingstelsel

Wanneer `n besproeiingstelsel in `n huur eiendom beskadig en vloede `n huur-eenheid, kan die aanspreeklikheid vir aangegaan skade val om verskillende partye, na gelang van verskeie omstandighede. Dit sluit in die oorsaak van die skade aan die sprinklers- die omvang van die damage- die huurder en reaksie verhuurder om die beste per die terme van die huur ooreenkoms- en die bestaan ​​van aanspreeklikheid en / of versekering huurder se.

`N Verhuurder moet nalatige gevind word in sy verantwoordelikhede van die handhawing van `n veilige en bewoonbare huureiendom aanspreeklik gehou word vir die meeste vorme van water skade te wees. Byvoorbeeld, as huurders het gekla oor foutiewe sprinkelstelsels en die verhuurder geïgnoreer die klagtes, die huurders het waarskynlik `n wettige eis om skadevergoeding. As jy egter skade is veroorsaak deur `n natuurramp, deur skade deur `n ander huurder of `n paar veroorsaak buiten nalatigheid `n verhuurder se, kan hy nie verantwoordelik vir skade wees.

Sommige huurooreenkomste uitspel die besonderhede van skadevergoeding waarvoor `n verhuurder is verantwoordelik. As `n huurder lees en tekens af op die dokument, is hy gewoonlik beskou as begrip en aanvaarding van die terme van die kontrak. As die bewoording absolves n verhuurder van water skade, sal `n huurder gewoonlik moet hou by die bepalings van die ooreenkoms of beveilig regsverteenwoordiging te argumenteer versagtende faktore wat die terme van die huurkontrak te betwis.

Baie eienaars is wat deur versekeringspolisse wat eise vir water skade te dek. Beleid tipies dek skade wat veroorsaak word deur `n foutiewe besproeiingstelsel en betaal vir herstelwerk soos nuwe matte, skoon-up en die herstel van strukturele elemente in die huur eenheid. Baie beleid dek nie die skade of verlies van persoonlike inhoud, soos meubels, klere en elektronika. Huurders sal na verwagting huurders versekering te beskerm teen hierdie verliese te beveilig.

In `n geval van water skade, is die kwessie van die omvang van verantwoordelikheid dikwels bepaal deur die optrede van beide partye tydens die voorval. Byvoorbeeld, is `n verhuurder verplig word deur die wet te huur eiendomme in skoon, veilige, goed onderhou eiendom vry van defekte in stand te hou. Dit sluit goed werk sprinkelstelsels. Die huurder, maar as in goeie trou optree, is verantwoordelik vir onmiddellik rapporteer water skade en doen wat hy kan om skade te verminder, soos die verskuiwing persoonlike besittings en stop die lek, indien moontlik. Beide van hierdie gebiede kan wees onderhewig aan interpretasie deur `n versekeringsmaatskappy of regsverteenwoordiging.