Hoe om te deel kleinhandelruimte

sharing ruimte ooreenkomste kan red sake-eienaars geld, maar hulle versigtig moet in ag geneem word en op skrif gestel. (Foto: Beeld winkel klere deur Gina Smith uit Fotolia.com)

Nuwe en gesoute eienaars kleinhandel besigheid gelyk in die gesig staar finansiële probleme van tyd tot tyd. Een begroting-vriendelike oplossing is om kommersiële of kleinhandelruimte te deel met `n ander sake-eienaar. Jy kan in `n mede-huurder ooreenkoms, wat beteken dat jy sal mede-ondertekenaar van `n kommersiële huurkontrak of verband met `n ander kleinhandel huurder betree. Of jy kan `n besending kontrak, waarin `n eiendom huurder of eienaar onderverhuur ruimte om een of meer individue om hul produkte te vertoon en verkoop teken.

Gee jou ideale mede-huurder. Voor die aangaan van `n ruimte te deel ooreenkoms, moet sake-eienaars noukeurig oorweeg wat hul ideale mede-huurder sou wees, of watter tipe van produkte wat hulle bereid is om ruimte te bied om op `n besending basis sou wees.

As jy `n nuwe besigheid met `n beperkte aanloop begroting, die deel van die ruimte met `n mede-huurder kan `n goeie opsie wees. Maar, kan jy nie wil `n ooreenkoms met `n ander besigheid wat dieselfde tipe produkte soos jy verkoop aan te gaan. As jy van plan is om jou eie klere lyn te verkoop, wil jy dalk duidelik te deel ruimte met `n ander klere ontwerper te stuur omdat dit jou pogings om jou handelsmerk te vestig kan belemmer. Deel ruimte met `n komplementêre besigheid, soos `n juweliersware of bykomstighede ontwerper, sou `n beter pas te maak.

Skep `n ruimte-sharing plan voor op soek na `n mede-huurder. Identifiseer die hoeveelheid spasie wat jy sal nodig hê om jou voorraad voldoende vertoon, sowel as die dollar bedrag wat jy bereid is om te betaal vir jou ruimte is. Doen navorsing oor die mark koers per vierkante voet van kleinhandelruimte in jou area te verseker dat jou verwagtinge is redelik. Jy kan ook te dink deur middel van bykomende inligting soos die uitleg van die kleinhandelruimte, checkout metodes, en enige ander terme wat jy wil in jou ooreenkoms te sluit.

Vind `n mede-huurder. As jy die eienaar of huur kleinhandelruimte, kan jy `n mede-huurder te vind deur die plasing van advertensies in plaaslike koerante, online geklassifiseer webwerwe soos Craigslist, of in die kleinhandel tydskrifte. Of jy kan jou professionele netwerk verbindings vra om potensiële kandidate verwys na jou toe.

As jy wil produkte te plaas in iemand elsersquo-s ruimte op `n besending basis, moet jy soek vir leidrade deur verinnerlik geklassifiseer advertensies in plaaslike gedrukte publikasies of op Craigslist. Daarbenewens, kan jy die plaaslike winkel eienaars vra direk as hulle dit sal oorweeg om onderverhuring ruimte in hul vertoonlokaal.

Skep `n skriftelike-ruimte te deel ooreenkoms. Selfs as jy in `n kommersiële huurkontrak met `n mede-huurder aangegaan het, moet jy `n aparte kontak besonderhede die regte en pligte van elke mede-huurder, sowel as die bepalings van die ruimte-sharing ooreenkoms het.

Mede-huurders moet die koste van elke party wat verantwoordelik is vir elke maand, insluitend nuts sal wees oorweeg. Hulle moet dit ook oorweeg om die gespesifiseerde ruimte wat gereserveer word vir elke gebruik partyrsquo-s, en hoe geskille opgelos sal word.