Hoe om te skryf `n sakeperseel Aansoek

Een van die belangrikste take by die begin van `n besigheid is om `n strategiese sake-perseel. Die ligging van `n besigheid speel `n belangrike rol in sy sukses. Ewe belangrik is die terme van jou huur. Die terme van `n besigheid huurkontrak moet beide die huurder en die verhuurder baat. Dit is waarom dit belangrik is om duidelik die soort huur jy op soek is vir die skryf van `n aansoek om sakepersele.

Skryf `n brief aan die verhuurder van die besigheidsperseel jy belangstel in jou bedoelings dui aan dit het afgeskeur is. Maak seker dit is die tipe van eiendom wat jy soek. Vind uit of jy moet administratiewe koste soos regskoste bykomend betaal om huurgeld voor die besetting van die perseel. Sommige eienaars sal jy hef vir regskoste toegeval in die proses van aansoek doen vir sakepersele. Jy het al hierdie inligting in jou ondersoek brief aan die verhuurder versoek.

Noem hoe lank jy wil die perseel vir. Tipies, `n sake-huurkontrak is langer as `n persoonlike huurkontrak. Jy het om te besluit wanneer jy `n begin, byvoorbeeld, as jy kan verbind tot `n multi-jaar besigheid. Sommige eienaars is skepties oor huurders op soek na `n nuwe besigheid te begin. Vind uit die verhuurder indien hy `n korter huurkontrak sal toelaat.

Dui aan wat jy wil hê dat die perseel te gebruik vir en dat jy sal verantwoordelik wees, in sy uitsluitlike koste en koste, om seker te maak dat die wette en kodes wat die bou van kodes en munisipale grondgebruik regeer nagekom word. Jy sal ook verantwoordelik wees vir die verkryging van al die nodige om jou besigheid uit te voer op die perseel toelaat nie.

Dui in jou program wat jy `n vroeë beëindiging klousule wat jou sal toelaat om uit te koop van `n huurkontrak waar nodig hê. Dit is beter as `n uitsettingsbevel of verlating van die besigheidsperseel.

Vra jou voornemende verhuurder as jou deposito belange betaalbaar aan u tydens u huur kan oploop. Vra of die basiese huur is betaalbaar maandeliks of vooruit. As die huur is gebaseer op die lang besit aandele, of verbetering aandele, kan die huur duur tot 35 jaar, of as die huurder mag nomineer, volgens die verhuurder en huurder Wet van 1980. Dui in die brief watter soort huur geskik is vir jou.