Hoe om te skat Markwaarde

Versamel data bronne. Jy het drie hoofbronne van inligting wat jy kan draai om jou te help die data wat jy nodig het om die markwaarde van `n huis te skat saam. Jy kan kontak met `n plaaslike Real Estate agent, check die eiendomsbedryf afdeling van jou plaaslike koerant of af te haal `n Real Estate tydskrif vir huise in die gebied.

Vind soortgelyke huise. Gebruik jou data bronne om huise wat soortgelyk aan die een wat jy die waarde van die skatte te vind. Soortgelyke huise word ook verwys na as vergelykbare eiendomme of comps en is dieselfde tipe van eiendom, het `n soortgelyke vierkante beeldmateriaal, is in dieselfde gebied en het `n soortgelyke geriewe

Bereken die vierkante voet prys. Trek die verkooppryse vir elk van die vergelykbare eiendomme en verdeel elke verkoopprys deur die vierkante voet van die eiendom aan die prys per vierkante voet te bepaal. Byvoorbeeld, as die verkope prys is $ 200,000 vir `n 2000 vierkante voet huis, dan is die vierkante beeldmateriaal prys is $ 100 per vierkante voet.

Skat die markwaarde. Die gebruik van die prys per vierkante voet, veelvuldige hierdie getal deur die aantal vierkante voet in jou huis aan die markwaarde bereken. Byvoorbeeld, as jou huis is 1900 vierkante voet, dan sou jy vermenigvuldig $ 100 deur 1900 vierkante voet na `n geskatte markwaarde van $ 190,000 bereken.