Intrinsieke Waarde Vs. Billike markwaarde Metode

In finansies, is dit noodsaaklik om die finansiële waarde van `n bate te leer ken. Dit is wat lig die besluite van beleggers oor wanneer om te verkoop of wanneer `n bate en hoeveel om te betaal vir dit te koop. Jy kan egter `n paar benaderings tot die berekening van waarde te neem. Twee gebruikte metodes is die intrinsieke waarde metode en die markwaarde metode. Beide van hierdie metodes word gebruik om die waarde van baie verskillende tipes van bates, soos aandele-opsies, Real Estate en motors te evalueer. Alhoewel die algemene beginsels wat elke metode te regeer nie verander nie, variasies in elke metode afhang van die aard van die bate beoordeel.

Die intrinsieke waarde van `n tasbare bate is die bedrag van die waarde van sy komponente. As jy die beoordeling van die intrinsieke waarde van `n motor byvoorbeeld, sou jy die som van die waarde van dele van die motor se meet. As jy die intrinsieke waarde van `n gebou is te waardeer, kan jy dit weer te gee as die totale koste van die herstel van die gebou op dieselfde eiendom.

Wanneer die koop en verkoop call opsies op voorraad, word die intrinsieke waarde van koopopsie gedefinieer as die verskil tussen die huidige prys en sy trefprys, wat deur die uitgewer is ingestel ten tyde van die koop. Byvoorbeeld, as die huidige prys van `n opsie is $ 5 per aandeel, maar sy staking prys is $ 3, dit het `n intrinsieke waarde van $ 2.

Die billike markwaarde van `n bate word gedefinieer as die prys wat dit by sou verkoop deur `n verkoper wat wil verkoop, maar hoef nie, om `n koper wat wil koop, maar hoef nie. Hierdie eenvoudige definisie verraai die feit nie `n maklike manier bestaan ​​om billike markwaarde van `n bate te bereken. Dit is `n arbitrêre besluit op grond van faktore soos wenslikheid, gebruik en skaarsheid. Nie `n enkele formule kan billike waarde te bereken, maar in Real Estate, sal eiendom assessors kyk na die verkoop waarde van soortgelyke bates na billike markwaarde te bepaal.

Waarde beleggers is altyd op die uitkyk te wees vir bates wat handel onder hul intrinsieke waarde te koop, of om bates wat `n laer markwaarde as hul huidige markwaarde het verkoop. Byvoorbeeld, wanneer die koop en verkoop van aandele, hul intrinsieke waarde is die verskil tussen hul markwaarde en die opsie prys gewaarborg deur die voorraad opsie gemeenskap. Die billike markwaarde van `n bate is `n arbitrêre waarde wat wyd verander op grond van die aanbod en vraag in die mark. Die intrinsieke metode, aan die ander kant, is minder wisselvallige en hou baie van sy waarde, ongeag van die wel en wee van die ekonomie as `n geheel en die bedryf ekonomie in die besonder.