totsitlyred.com

Herstel Verantwoordelikhede van Verhuurders

Huureenhede, of kommersiële of residensiële, kan algemene probleme wat uitsluitlik is die verantwoordelikheid van die verhuurder het. Verhuurder het die verantwoordelikheid om sekere gedeeltes van die struktuur te herstel volgens regerende verordeninge. Die meeste munisipaliteite vereis herstelwerk binne 72 uur verskaf word vir nie-noodherstelwerk of so gou as herstelwerk kan begin. Vir `n noodgeval of gesondheidsverwante probleme eienaars het gewoonlik net 24 uur om die probleem op te los.

strukturele

  • Die verhuurder is verplig om enige buite strukturele elemente soos deure, vensters, dak en stappe te herstel. Draers mure en die sub-vloer van die eenheid is ook die verantwoordelikheid van die verhuurder se.

sanitêre toerusting

  • Herstelwerk aan bad of stort eenhede ingesluit verantwoordelikhede van die verhuurder. Die handhawing van voldoende vars water is `n ander. Wasbakke en toilette ook val in hierdie kategorie.

Verhitting en verkoeling



  • Die verhuurder moet enigiets wat die eenheid verhit soos oonde, muur verwarmers, kanale en registers in stand te hou. Warm water verwarmers is ingesluit in die verwarming verantwoordelikheid. Die pype wat water dra na en van hierdie toestelle is ook deel van die herstel verantwoordelikheid van verhuurders. Eienaars moet ook herstel gedeelde toerusting, soos transformators, gas lyne in die gebou, elektriese toerusting en lyne, lugversorgers as hulle ingesluit, en ventilasie.

Gedeelde dienste of voorwerpe

  • Eienaars is verantwoordelik vir die instandhouding van gemeenskaplike areas of items wat parkeerareas, uitgang en toegang punte, wandelpaaie vir beide residensiële en kommersiële eenhede, hysbakke, gange en trappe verskaffing van toegang tot eenhede insluit. Vullishouers en beskikking is die verantwoordelikheid van die verhuurder, tensy anders aangedui deur plaaslike verordeninge. Die algemene gronde en groen ruimte is ook die verantwoordelikheid van die verhuurder, tensy anders in die huurkontrak geskryf.

veiligheid

  • Slotte en veiligheid toestelle vir deure en vensters is die verantwoordelikheid van die verhuurder. Vuur uitgange moet per plaaslike brandweer kodes gehandhaaf word. Rookverklikkers wanneer dit nodig is, is die onderhoud verantwoordelikheid van die verhuurder.
  • Foto Credit Jupiterimages / Photos.com / Getty Images
Deel op sosiale netwerke:

Verwante