Regte Colorado Land & Squatter se

Die term "plakkerskamp se regte" word algemeen gebruik om die regsfiguur van nadelige besit beskryf. Hierdie wette bestaan ​​in elke staat, al is dit moeilik om aansoek te doen in baie gevalle as hulle streng vereistes van iemand wat beweer land deur middel van hierdie metode. Praat met `n Colorado prokureur vir regsadvies indien jy hulp met regte geval `n plakkerskamp se behoefte.

Nadelige besit is die regsproses waarin `n persoon wat nie vaste eiendom besit nie - land of Real Estate - wettige titel vir die eiendom kan verkry sonder om te betaal of te vergoed die vorige eienaar. Nadelige besit beweer die meeste opduik in situasies waar grondeienaars het aangrensende eiendomme, soos waar twee bure te deel `n heining lyn, en waar, met verloop van tyd, een eienaar het gekom om eiendom die ander eienaar se gebruik.

Nie net iemand kan titel aanspraak maak op die land deur middel van negatiewe besit. Eisers moet in staat wees om aan te toon dat hulle voldoen aan die onder gemeneregbeginsels gestig ten einde vir hul eis basiese wetlike vereistes om geldig te wees. Om negatiewe besit eis, moet `n eiser wys hul gebruik van die eiendom is deurlopende vir die hele tyd-vyandig teenoor die eienaar se belang-oop en berugte, in teenstelling met hidden- werklike en nie net aanvaar, en eksklusiewe sodat niemand anders is die gebruik van dit so goed.

Nie net doen eisers moet die gemeenregtelike vereistes van nadelige besit ontmoet, moet hulle ook aan die statutêre bepalings. Colorado Hersiene Statute sectiosn 38-41-101 et. ev. vereis dat `n eiser besit van die eiendom vir ten minste 18 jaar moet handhaaf voordat hy kan probeer om die eiendom onder ongunstige besit te eis. Verder moet die eiser eiendomsbelasting betaal het op die eiendom vir ten minste sewe jaar voor beweer.

Soms, `n persoon wat geregtig is om te dagvaar om titel te wen om `n eiendom onder ongunstige besit, of iemand te verdedig teen so `n eis, verhoed word om dit te doen as gevolg van verskillende redes, soos waansin of `n te jong. Indien `n persoon regtens nie in staat is om te dagvaar in die hof, bekend as `n regsonbevoegdheid, die wet Colorado gee so `n persoon `n uitbreiding. Daardie persoon het `n bykomende twee jaar waarin om `n eis so gou as die ongeskiktheid gelig te dien.