Hoe om te sit in Texas
Residensiële eienaars moet net voltooi vier stappe om `n huurder in Texas te sit, maar hulle moet elkeen van die stappe te voltooi tot op die letter van die wet. As jy wil `n uitsettingsbevel te streef, óf belê die tyd om seker te maak jy hoofstukke verstaan 92
conținut
Stap 1: `n kennisgewing aan te ontruim
Texas wet mandate dat huurders ontvang `n skriftelike kennisgewing aan te ontruim sodat hulle `n minimum van drie dae om te beweeg. Die kennisgewing moet verval voordat enige uitsetting pak geliasseer. As daar huur verskuldig en betaalbaar is, kan `n vraag na dit ingesluit word in die kennisgewing. Jy kan dit lewer per e-pos, boodskap of hand om enige bewoner van die woning wat ten minste 16 jaar oud. Moenie hierdie stap oorslaan nie.
waarskuwing
As `n vaardig huurder bewys aan die regter óf dat hy nie kry `n skriftelike kennisgewing aan te ontruim, of dat jy geliasseer voor die kennisgewing verstryk het, jou saak sal uitgegooi en jou liassering fooie verbeur.
tip
-
Die hersiening van die lys van prosedure en ander verdediging om uitsetting beskikbaar aan huurders wat deur die Texas huurder adviseur sal jou help om te verseker dat jy nie iets oor die hoof gesien.
Stap 2: File jou saak
As die kennisgewing aan te ontruim verstryk het, maar die huurder het nie verskuif, dien `n Kragdadige Entry en inhechtenisneming vir uitsetting in die Vrede Hof buurt waar die eiendom geleë is (Art. 92,009. (B). Die proses is dieselfde in al 254 lande Texas, maar die koste wissel van een land na die ander. Byvoorbeeld, in Travis County, die gelde oorskry $ 100 as van publikasie, maar Tarrant County eienaars betaal minder as $ 50.
tip
Vind die vorms en koste om jou regsgeding oor die land webwerf waar u eiendom geleë is.
Stap 3: in die hof verskyn
Die hofdatum is gewoonlik ingestel wanneer jy die uitsetting pak lêer en genoteer op elke kopie van die aanhaling. As jy jou hofdatum, tyd of plek nie kan opspoor, noem die klerk van die hof en hy sal jou vertel. Moet hof nie misloop nie. A verstekvonnis, wat beteken dat jy verloor, kan en sal waarskynlik teen u verskaf het indien u versuim om te verskyn vir verhoor. (Volgende Art. 24,0051) As jou pak staatmaak op getuies `n skending vestig soos skade aan eiendom, verseker dat hulle in die hof. Ook, onthou om bewys jy `n skriftelike kennisgewing aan te ontruim, `n afskrif van huurkontrak die huurder se en enige stawende dokumente gelewer bring. Op jou hofdatum, die regter na jou luister en bewyse van jou huurder en besluit of om jou bede toe te staan. As sy reëls in jou guns tel, die huurder het vyf dae om te appelleer voordat jy kan voorafgaan aan die laaste stap.
Stap 4: Vra `n Orde vir die besit
Indien die huurder nie `n beroep of ontruim deur die sesde dag, gaan terug na die hof dat jou oordeel en versoek `n uitgereik Lasbrief vir Besit. Hierdie hofbevel gelas die balju of konstabel tot besit van jou eiendom om jou terug te keer met geweld indien nodig. (Art. 24,0061.) Sodra jy die hof voorsien invul en betaal die gelde, sal die hof te plaas `n kennisgewing op die deur die huurder se haar adviseer van die datum waarna haar kragdadige verwydering van die huur eenheid sal bewerkstellig. Wetstoepassing vereis tipies verhuurders om die arbeid om die eiendom van die eenheid verwyder voorsien. Gaan met die toesig agentskap as jy nodig het om te weet watter dienste wat dit bied.
Hoe om `n uitsettingsbevel in Kalifornië Bedien
Mississippi Huurder Uitsetting Law