Hoe om `n salaris te bereken vir `n lening

Vra jou man wat uitleen wat jou volle verband betalings sal totaal vir `n spesifieke prysklas. Hierdie getal moet die bedrag wat kry betaal in die rigting van die skoolhoof balans van die lening, die bedrag wat gaan in die rigting van belang, die maandelikse eiendomsbelasting borg bedrag en die maandelikse versekering bedrag.

Verdeel die lening betaal deur 0,02333. Hierdie bedrag is 28 persent (die maksimum toelaatbare persentasie van jou inkomste `n man wat uitleen permitte vir behuising koste) gedeel deur 12 (die aantal maande in `n jaar).

Vergelyk die aantal om jou huidige salaris te bepaal of jy die betaling kan bekostig. Byvoorbeeld, as die maandelikse verband betaling tot $ 986 gekom, wil jy verdeel 986 deur 0,02333 tot $ 42.263 te kry. As jou salaris aan of hoër as dat die getal, kwalifiseer jy vir die huis betaal.

Voeg al jou ander skuldverpligtinge saam. Leners wil `n totale skuld-tot-inkomste-verhouding van nie meer as 36 persent sien, met nie meer as 28 persent van wat gaan om te betaal vir die huis. As jy `n kredietkaart skuld, `n motor lening, studentelenings of ander verpligtinge, kan jy nie kwalifiseer vir die verband selfs al het jy die salaris bepaal deur die bostaande vergelyking. Byvoorbeeld, as jy maak $ 45,000 `n jaar, sal jy vermenigvuldig 45000 deur 0,36 dan verdeel deur 12 om die maandelikse maksimum toelaatbare skuld verpligting vind - $ 1350 in hierdie voorbeeld. As $ 986 gaan in die rigting van die verband, kan nie meer as $ 364 gaan in die rigting van jou ander betalings.