Aanbevole skuldverhouding

Skuldverhouding, ook bekend as die skuld-tot-inkomste-verhouding, vergelyk jou bruto maandelikse inkomste, of inkomste voor aftrekkings, om jou totale maandelikse skuld laai. Inkomste sluit nie net lone nie, maar ook spousal en / of ondersteuning kind, Social Security of ander staatshulp, dividende en rente betalings en `n gemiddelde vir wisselende inkomste soos wenke, bonusse of kommissies. Jou skuld las bestaan ​​uit die minimum bedrag verskuldig elke maand op kredietkaart en al die lening betaal, met die uitsondering in sommige gevalle van jou verband betaling

Die formule om jou skuldverhouding bereken is skuld laai / inkomste. In die eerste plek bepaal jou maandelikse skuld laai deur die toevoeging van maandelikse paaiemente. bereken dan jou bruto maandelikse inkomste. As jou pay skedule is weekliks, vermenigvuldig jou bruto weeklikse loon met 52 en dan verdeel hierdie getal deur 12, en as jou pay skedule is twee-weeklikse, vermenigvuldig jou bruto twee-weeklikse loon met 26 en deel deur 12. Byvoorbeeld, as jou maandelikse skuld laai is $ 1200 en bruto maandelikse inkomste is $ 3500, jou skuldverhouding is 1200/3500, of 34 persent.

Skuldverhouding aanbevelings vir jou lening daarvan afhang of jou skuld las sluit jou verband betaling, in welke geval aanbevelings oor die algemeen `n hoër persentasie toelaat. Volgens Bankrate.com, wanneer jou skuldverhouding sluit jou verband, `n algemene aanbeveling is om hierdie persentasie op of onder 36 persent hou. Wanneer jou verband betaling is nie deel van die berekening, die algemene aanbeveling val tot 20 persent of minder, volgens MindYourFinances.com

Verbandlenings werk ietwat anders in die sin dat hulle bereken jou skuldverhouding twee verskillende maniere. Die eerste, bekend as die front-end-verhouding, vergelyk jou potensiaal verband betaling, insluitende die skoolhoof, rente, belasting en versekering, om jou maandelikse inkomste. Die tweede, genaamd die back-end-verhouding, vergelyk skuld laai, insluitend jou verband betaling, aan inkomste. `N aanvaarbare skuldverhouding hang af van die lening. Fannie Mae en Freddie Mac lenings, volgens MortgageUnderwriters.com, toelaat tot 28 persent vir die front-end en tot 36 persent vir die back-end. FHA lenings kan tot 31 persent vir die front-end en tot 43 persent vir die back-end, terwyl VA lenings gebruik slegs die back-end-verhouding, sodat tot `n skuldverhouding 41 persent.

Jy kan ook hierdie formule gebruik om te bereken en te monitor jou skuldverhouding van die huis af. Die dop van jou skuldverhouding kan jou help om slim finansiële besluite te neem en vermy wat MindYourFinances.com verwys na as "kruip skuld."