Die kriteria vir Lening Goedkeuring

Daar is drie krediet buro: Experian, Equifax en TransUnion. Elkeen van hierdie drie buro het inligting oor jou krediet aktiwiteit van individuele kredietkaarte motor lenings en verbande. Gevolglik elk van die buro handhaaf `n telling vir jou wat algemeen na verwys as `n FICO telling gebaseer op die naam van die maatskappy wat die stelsel van berekening geskep. Die telling word bereken op grond van jou betaling geskiedenis, jou kredietkaart balanse, die tipes van krediet wat jy het en die lengte van jou krediet geskiedenis. Tellings wissel 300-850, met `n gemiddelde tellings val in die 600S. Hoe hoër jou telling, hoe groter die kans jy is om ontslae goedgekeur en hoe beter is jou lening terme sal wees.

Terwyl jou krediet geskiedenis is `n faktor in die bepaling van jou krediet telling, sal baie leners ook oorweeg jou krediet geskiedenis onafhanklik van jou numeriese telling. Dit kan `n negatiewe uitwerking op jou aansoek of `n positiewe een te hê. Byvoorbeeld, as jy `n lae kredietgradering, maar jou krediet geskiedenis nie laat betalings wys, hierdie verlaag die effek van jou telling. Maar as jy `n goeie kredietgradering, `n voorval in jou krediet geskiedenis soos `n laat betaling of gaan oor die beperking op `n kredietkaart kan `n negatiewe impak op die onderskrywing proses het.

Buite jou finansiële inligting direk verband hou met jou krediet telling en geskiedenis, jou lener is geneig om te kyk na jou inkomste vlak. Dit help die man wat uitleen besluit of jy in staat is om die lening betalings vereis is. In die meeste gevalle sal die verifiëring van jou inkomste aangevra. Aanvaarbare vorme van verifikasie inkomste insluit betaal Saadjies, belastingopgawes, W-2 vorms, bankstate toon direkte deposito van paychecks, of afskrifte van paychecks.

Jou skuld-tot-inkomste-verhouding is `n aantal uitgedruk as `n persentasie wat wys hoeveel van jou maandelikse inkomste word bestee aan die betaling van skuld. Soos beskryf deur Real Estate webwerf RIS Media, daar is eintlik twee verhoudings aandag te skenk aan: jou front-end DTI, en jou back-end DTI. Beide formules is eenvoudig, en hoe laer die nommer wat jy kry, hoe beter uitwerking wat dit op jou aansoek. Front-end DTI is slegs gebaseer is op jou huis betaling. Verdeel die bedrag van jou huis betaling deur jou bruto maandelikse inkomste, en moet jy `n desimale getal wat die persentasie verteenwoordig te kry. Vir back-end DTI, wat gebaseer is op alle skuld betaal, te verdeel jou totale betalings maandelikse skuld deur jou maandelikse inkomste.

Jou lener kan ook jou totale bates in ag neem, veral as jy aansoek doen vir `n lening. Ontleding van jou bates in hierdie geval kan `n waardasie van jou huis om sy waarde te bepaal, sluit of kan eenvoudig die bepaling van die totale bedrag geld wat jy het in jou bankrekeninge. Hoe hoër die waarde van jou bates, hoe beter is dit vir jou aansoek. Dokumente wat gevra kan word vir bates te verifieer sluit huis waardasie, amptelike bevestiging van betaling van jou bank of onlangse bankstate.