Kan ek `n huis lening Met geen inkomste?

Wanneer jy `n huis lening moet jy maandeliks skoolhoof en rente betalings te maak totdat jy die skuld terugbetaal het. Leners bepaal hoeveel jy kan bekostig om te betaal word deur jou totale betalings skuld deur jou bruto inkomste om jou skuld-tot-inkomste (DTI) verhouding te bereken. Tipies, kan jy nie kwalifiseer vir `n lening indien die lening betaling sal veroorsaak dat jou DTI verhouding tot 36 persent oorskry, hoewel sommige leners goedkeur lenings vir mense met DTI vlakke so hoog as 50 persent.

Wanneer jy aansoek doen vir `n lening, die lener vereis gewoonlik dat jy jou twee mees onlangse salarisstrokies en jou W-2s voorlê van die die afgelope twee jaar. Baie mense glo dat dit beteken dat selfstandige mense nie huislenings kan kry, want hulle het geen salarisstrokies of W-2s. In feite, kan selfstandig mense hul belastingopgawes in te dien om die bank, en die bank kan hul besigheid inkomste uit dié opbrengste te bepaal. As jy pensioeninkomste, dividendinkomste, huurinkomste of enige ander gedokumenteerde bron van inkomste ontvang, kan jy kwalifiseer vir `n huislening solank jy genoeg inkomste om die lening betalings en jou ander skuld te dek.

As jy getroud is, jou lener word bereken dat die gekombineerde DTI verhouding vir jou en jou gade as `n paartjie. Jou gebrek aan inkomste jou nie verhoed om te kwalifiseer vir `n lening so lank as jou eggenoot het `n betroubare inkomste bron. As jy nie getroud is, maar gesamentlik besit `n huis met iemand anders, die man wat uitleen keur of weier die lening op die basis van beide jou inkomste en inkomste wat mede-eienaar se tensy jy aansoek doen vir die lening as `n enkele kandidaat, in welke geval u `n gebrek van inkomste sou jy verhinder kwalifiseer vir die lening.

Oor die algemeen, banke net toelaat dat jy `n cosigner te voeg tot `n huis lening aansoek indien die cosigner besit die eiendom gefinansier. Maar, as jy het geen inkomste, kan jy rond, want `n paar leners toelaat om `n nie-eienaar cosigner het. Jy kan kwalifiseer vir die lening op die basis van inkomste die cosigner, en julle en die cosigner is ewe verantwoordelik vir die terugbetaling van die skuld. As jy nie kan bekostig om die lening terug te betaal as gevolg van jou gebrek aan inkomste, moet die cosigner die lening aan die huis te verhoed dat gaan na negatief, `n gebeurtenis wat beide jou krediet telling en jou cosigner se skade te betaal. As jy die huis nie kan bekostig nie, moet jy nie probeer om dit te koop.