Skuld tot inkomste verhouding & Wat dit beteken

Skuld-tot-inkomste-verhouding is die bedrag van jou maandelikse inkomste wat gaan in die rigting van die betaling van jou maandelikse skuld. Jou skuld-tot-inkomste-verhouding sluit nie huishoudelike rekeninge soos nuts of motor versekering. Hierdie verhouding word gebruik deur leners om `n lener se maksimum verband bekostigbaarheid te evalueer.

Skuld aan inkomste word in die algemeen as `n persentasie, so die laer jou skuld-tot-inkomste-verhouding, hoe beter jy verskyn op papier `n man wat uitleen. `N Lae skuld-tot-inkomste-verhouding dui daarop dat minder van jou maandelikse inkomste te betaal wetsontwerpe is toegeken. Dit is hoe `n man wat uitleen evalueer die waarskynlikheid sal jy `n verband lening terug te betaal. Jy kan jou skuld-tot-inkomste beheer deur óf die verhoging van jou inkomste of die verlaging van koste.

Daar is twee getalle om te oorweeg wanneer jy met jou skuld-tot-inkomste-verhouding. Leners te evalueer die front-end nommer en die back-end nommer.

Front-end skuld tot inkomste is die maksimum bedrag van jou maandelikse inkomste wat gebruik kan word gewy aan jou verband betaling. Om te bereken, kombineer jou verband, skoolhoof, belasting, eiendom versekering en enige verband versekering en assosiasie ledegeld.

neem dan hierdie nommer en deel dit deur maandelikse inkomste voor belasting. Dit is die maksimum bedrag wat die lener ag wat jy kan bekostig om toe te ken aan jou maandelikse verband betaling. Die algemeen aanvaarde riglyn vir front-end skuld-tot-inkomste-verhouding is 33 persent.

Back-end skuld aan inkomste in ag neem hoeveel totale skuld wat jy het en dan bepaal hoeveel maandelikse betaling kan jy bekostig om jou ander skulde in ag neem.

Om jou back-end skuld te bereken op inkomste, totaal jou verband, skoolhoof, belasting versekering, verband versekering (indien nodig) en fooie huiseienaar se (indien nodig). Jy sal dan voeg by dat die getal van jou motor betaling, kredietkaart, paaiement lenings of enige ander uitstaande maandelikse skuldverpligtinge.

verdeel dan deur jou totale maandelikse inkomste aan jou back-end skuld-tot-inkomste-verhouding te vind. Die algemeen aanvaarde riglyn vir back-end-verhouding is 38 persent.

Bereken skuld tot inkomste deur jou uitgawes te deel deur jou bruto maandelikse salaris voor enige aftrekkings of belasting. Neem `n paar onlangse paychecks en gemiddeld hulle. Om jou maandelikse inkomste te bepaal, neem dat die getal en vermenigvuldig met 2. Hierdie getal sal jou bruto maandelikse inkomste te wees.

As jy minder gereeld twee-weeklikse betaal, of indien jou inkomste seisoenaal, kan jy jou maandelikse bruto inkomste te vind met behulp van jou jaarlikse inkomste. verdeel eenvoudig jou jaarlikse inkomste met 12.

Jaarlikse inkomste is $ 60,000. Motor betaling is $ 200, kredietkaart minimums is $ 150.

Front-end skuld tot inkomste sal jaarlikse inkomste verdeel in maande (60000/12). Maandelikse bruto inkomste sou wees $ 5,000. vermenigvuldig dan bruto maandelikse inkomste met 33 persent (5000 keer 0,33). Front-end skuld aan inkomste sou wees $ 1650. Dit is die maksimum maandelikse verband betaling wat baie leners sal goedkeur.

Back-end skuld tot inkomste sal insluit motor en kredietkaartbetalings. Vermenigvuldig bruto maandelikse inkomste met 38 persent (5000 keer 0,38). Die totale bedrag wat jy in die rigting van maandelikse verband en verbruikerskuld kon betaal sou wees $ 1900. As jy die $ 200 motor betaling en $ 150 kredietkaartbetalings aftrek, sal maksimum maandelikse betaling wees $ 1550.