Hoe om te bereken Mortgage &-inkomste-verhouding

Verband en Inkomste Verhoudings

• Versamel die bedrag van belasting en versekering op die verband. Jy kan jou onlangse belasting faktuur en versekeringspolis huiseienaar se om jou belasting en versekering te bereken op jou verband nodig het. Jy sal nodig hê om jou jaarlikse belasting en versekering premie jaarlikse huiseienaar se en deel te neem deur 12 maande om die maandelikse koste van jou belasting en versekering te kry.

• Verkry jou skoolhoof en rente betaling op jou verband van jou man wat uitleen. Die skoolhoof en rente verskuldig sal jou maandelikse verpligting om die uitlener te wees. Hierdie betaling is gewoonlik reeds maandelikse afgebreek word.

• 
  
  
  

  Versamel jou laaste salaris stomp of belasting verlede jaar se opbrengs om jou inkomste te bereken. Jy sal nodig hê om jou bruto maandelikse inkomste, wat is die bedrag wat jy verdien voor enige aftrekkings te bereken. Dikwels tjek stompies het jaar-tot-datum bruto inkomste. Die betaal-to date op jou tjek stomp belangrik sal wees in die bepaling van hoeveel maande jy betaal as dit nie jou laaste tjek stomp van die jaar. Byvoorbeeld, as jy jou Oktober, 25 tjek stomp gebruik, sal jy nodig het om te kry die betaalde tot op datum van die werk wat jy vir betaal op Oktober 25. As die betaal-to date is 17 Oktober, kan jy die kry maande deur die neem van die dag van die betaal-tot op datum, wat is die 17de, en deel dit deur hoe ooit baie dae in die maand, dit is 31 Oktober. Dit sal afbreek Oktober in maande. Jy sal nodig hê om hierdie bedrag aan die aantal volle maande in die jaar, wat nege voeg. Jy sal nodig hê om jou jaar-tot-datum bruto maandelikse inkomste te kry op jou tjek stomp, W-2, of 1099 en deel dit my die aantal maande in die jaar. Dit sal jou bruto maandelikse inkomste te gee.

• Voeg jou maandelikse verband belasting, versekering, skoolhoof en rente verpligtinge. Dit is nie jou maandelikse verband verpligting.

• Bereken jou verband en inkomste-verhouding. Jy sal nodig hê om jou maandelikse verband verpligting verdeel deur jou maandelikse bruto inkomste. Jy sal nodig hê om verskeie deur 100 om die persentasie van jou maandelikse bruto inkomste wat jy moet gebruik om jou verband verpligtinge te maak.