Die gemiddelde koper se Sluiting Koste

Die meeste leners hef `n aansoek fooi om die koste van die verwerking van jou lening en die koste vir die beheer van jou krediet verslag te dek. Die Federale Reserweraad beraam dat die gemiddelde aansoek fooie wissel van $ 65 tot $ 640. Leners ook algemeen hef `n lening opbou fooi vir die opstel van jou lening. Dit word gebruik om die koste van die man wat uitleen, soos prokureur fooie, tariewe en dokument voorbereiding betaal. Hierdie koste wissel met die bedrag van af te betaal, uit `n mediaan van $ 2734 met `n 5 persent af te betaal, tot $ 2537 met `n 10 persent af te betaal. Die meeste verbandverskaffers sal ook by te voeg op `n fooi genoem "punte." Een punt is dieselfde bedrag as 1 persent van die lening. Punte kan soms bygevoeg op die lening, maar as vooraf betaal, hulle is aftrekbaar van jou inkomste belasting. Wys koste kan optrek na 3 persent van die lening totaal.

Wie sal in die algemeen vra `n waardasie van die eiendom, om te verseker dit is die bedrag van die lening ter waarde. Gelde vir beoordeling wissel van $ 263 tot $ 444, volgens die Federale Reserweraad. Evaluering fooie word soms ingesluit in die lening aansoek fooi. As die man wat uitleen vra `n inspeksie, soos `n termiet inspeksie, water toets of strukturele insae, dit sal voeg op `n toevoeging $ 300 tot $ 500. In sommige streke, kan leners ook `n gevaar vloed analise, wat sowat $ 10 tot $ 16 kos nodig.

Jy verbandlener sal jy nodig het om huiseienaars versekering te koop om belegging die man wat uitleen te beskerm in die geval van jou huis is beskadig of vernietig. Die koste van huiseienaars versekering wissel gebaseer op die waarde van die huis en die tipe van dekking wat jy nodig het. `N Algemene riglyn is $ 3,50 vir elke $ 1000 van die koopprys. Jou lener kan ook vereis dat jy verband versekering te dra. Dit sal die man wat uitleen in die geval dat jy die standaard op jou lenings- hierdie koste word gewoonlik saam met die maandelikse betaling betaal vergoed. Federale wet vereis verband versekering te stop wanneer jy `n 22 persent aandele in die eiendom. Die Federale Reserweraad skat koste vir die verband versekering teen $ 50 tot $ 100 per maand.

By die aankoop van eiendom, begin belang toeval sodra jy los die lening, terwyl verband betalings gewoonlik begin ses tot agt weke na vestiging. Wanneer jy op te los, sal jy nodig het om rente te betaal vir die res van die tyd in die maand waarin jy skik. Byvoorbeeld, as jy op te los op die 10 Junie sal jy nodig het om rente op die tydperk betaal vanaf Junie 10-30 Junie, terwyl jou eerste verband betaling nie as gevolg van tot 30 Julie of Augustus 1. Die koste vir hierdie hang geheel en al op sal wees die leningsbedrag en die rentekoers. As jou verband is deur die Federale Behuising Administrasie, Veterane Administrasie, of Landelike Behuising Diens, sal jy `n fooi van 1,25 persent te betaal tot 3.3 persent van die lening, afhangende van die tipe en grootte van die lening.