Hoeveel moet ek neersit op `n tweede huis Verband?

`N Persoon het huis billikheid wanneer haar huis is meer as haar uitstaande verbandlening werd. Byvoorbeeld, `n huis ter waarde van $ 200,000, verseker deur `n verband met `n balans van net $ 100,000, het $ 100,000 in die huis aandele. Tweede huis verbande toelaat huiseienaars om voordeel te trek uit die huis aandele te neem deur die omskakeling dit in kontant sonder om die huis te verkoop.

Leners oor die algemeen nie voorsien tweede huis verbande gratis van koste. Eerstens, die tweede huis verbandlener vereis rente op die tweede huis verbandlening. Daarbenewens het die man wat uitleen vra waarskynlik `n opbou fooi, aansoekfooi, opname fooie en ander administratiewe fooie. Hierdie koste is oor die algemeen stel om die uitlener se administratiewe koste van die verwerking en die voltooiing van jou tweede huis lening aansoek te dek. Leners kan vereis dat jy dit in kontant te voorsien voordat jy eintlik naby aan die lening nie, maar hulle toelaat dikwels jy om net af te trek die koste van die bedrag kontant wat jy ontvang uit die man wat uitleen.

Omdat `n tweede verband lening hang af van die bedrag van die huis aandele wat jy het, het die man wat uitleen nie `n down betaling vereis. Inderdaad, sal `n down betaling die doel van `n tweede huis lening, wat is om kontant in te samel vir die huiseienaar te verslaan.

Sekere tweede verbandlenings is ontwerp om die af te betaal wat andersins op `n eerste verbandlening benodig sou word vervang. Eerste huis verbandverskaffers dikwels net te finansier `n lening vir 80 persent of 90 persent van die waarde van die huis, wat beteken dat die huiseienaar moet kom met die 10 persent of 20 persent balans. Leners sonder genoeg kontant spaar om af te wat betaling kan uitneem `n tweede verband lening om die gaping wat gelaat is deur die eerste huislening te dek. Met ander woorde, die tweede huis verbandlening vervang die lener se down betaling verpligting.