Maak Home betaal moet word vir om te gebruik Reverse Verbande en hoe werk dit?

Equity is die waarde van jou huis, minus enige uitstaande verbande en retensieregte. As jy die eienaar van jou huis blatante, jou aandele gelyk aan die huis se volle markwaarde. Jy kan nog steeds `n uitstaande verband, egter, en verseker `n omgekeerde verband.

In `n omgekeerde verband, die man wat uitleen maak `n betaling vir jou, in plaas van andersom. Die geld is belastingvry, en jy kan dit gebruik vir enige doel. Die lening is verseker deur die aandele in die eiendom. Jy kan die lening in `n enkelbedrag, in gereelde betalings of as `n lyn van krediet. Jy hoef nie om die geld terug te betaal totdat die huis verkoop word. As jy verbygaan, dan is die omgekeerde verbandlener neem titel om die huis en verkoop dit, die betaling van enige bedrag wat dit bo die uitstaande lening balans aan u boedel ontvang.

Die bedrag van die omgekeerde verband hang af van die waarde van die huis en op ander faktore soos jou ouderdom en die rentekoers. Die minder geld jy op jou huis te danke, relatief gesproke, hoe meer geld jy uit `n omgekeerde verband kan kry. Die leningsbedrag mag nie oorskry die aandele wat jy het in die huis. Rente word gehef volgens `n standaard rentekoers indeks, plus `n premie koers gehef deur die man wat uitleen.

As jy uit jou eerste verband betaal het, maar `n huis billikheid lyn van krediet of `n tweede verband vir een of ander rede het geneem, moet jy betaal af in die balans aan nul voordat jy `n omgekeerde verband kan kry. Sommige uitleners sal toelaat dat jy die retensiereg af te betaal met die opbrengs van die omgekeerde verband, maar jy kan dit nie doen met `n ander lening verseker deur die eiendom.