Hard Geld Uitleen Wette

Hard geld lenings kan hoër rentekoerse as die verbruiker lenings hef omdat hulle nie as verbruikers lenings geklassifiseer. `N Harde geldskieter kan 20% of hoër rentekoerse te hef, want die rente wette nie van toepassing op hierdie tipe van `n lening. Sommige state, insluitend Kalifornië, het beperkings op die kommissie en fooie wat gehef word op die harde geld lenings. Ballon betalings word toegelaat in harde geld lenings, al staat wette van die grootte van die ballon betaling kan beperk.

Wanneer `n huiseienaar kontant neem uit `n eiendom besit in `n lening, het hulle `n harde geld lening aangegaan. Huis billikheid lenings kan gebruik word met skuld konsolidasie, die verandering van `n onversekerde verbruiker lening in `n harde geld lening met die huis as die kollaterale. Baie lande nie toelaat huis billikheid lenings tot 80% van die housersquo-s markwaarde oorskry.

Hard geldskieters kan verbande op eiendomme wat nie aan die Federale Behuising Owerheid standaarde, soos vakansie eienskappe in openbare parke bied. Hard geldskieters kan weier om leners met lening-tot-waarde-verhoudings onder 30% oorweeg. Harde wette geld te maak vir huise op indien die lener laat betaal die tweede verband te foreclosed. Dit is egter die eerste verband houer betaal voordat die tweede verband houer en konstruksie retensiereg. As die huis verkoop vir minder as die gekombineerde skuld teen die eiendom, kan die harde geldskieter die huiseienaar vir die verskil te dagvaar.

Harde wette geld uitleen toelaat dat die lener `n retensiereg op die eiendom beslag in ruil vir die geld. Die lening hoef nie terugbetaal word nie, tensy die huis verkoop word, die huiseienaar sterf, of die huiseienaar leef nie meer in die eiendom. In die Verenigde State van Amerika, die wet vereis dat `n huiseienaar te wees ten minste 62 jaar oud om uit te neem `n omgekeerde verband. In sommige lande, kan die omgekeerde verband die enigste lening teen die huis wees. In ander lande, is `n omgekeerde verband toegelaat indien beide die primêre verband en die omgekeerde verband af te betaal deur die verkoop van die huis.