Hoeveel kos dit om Herfinansier my huislening?

Jy sal waarskynlik aangaan bykomende koste as jy herfinansiering met die hulp van `n regering behuising program soos die Landelike Behuising Diens (RHS), Federale Behuising Administrasie (FHA) en Veterane Sake. Volgens die Federale Reserweraad, die RK fooi is 2 persent van die bedrag van jou lening, as van Oktober 2010. Die FHA koste versekeringspremies, wat na raming 1,75 persent van die lening wat herfinansier. Die VA fooi wissel met die grootte van jou af te betaal. `N Hoër down betaling verminder die bedrag van jou fooi, terwyl `n laer af te betaal die fooi verhoog. Die omvang van die VA fooie is tussen 1,25 persent en 3,3 persent van jou lening.

Lening opbou is die proses leners gebruik om jou nuwe lening te vestig. Die proses behels dat die nagaan van die krediet van elke aansoeker, die evaluering van jou lening, dokument voorbereiding en prokureur en notaris koste. Gekombineer word, die koste van die lening opbou proses wissel ongeveer vanaf $ 2195 tot $ 3505, as van Oktober 2010.

Leners ook `n evaluering van jou huis uit te voer om sy toestand te bepaal en die waarde van die huis te beoordeel. Volgens die Federale Reserweraad, `n inspekteur voer `n inspeksie van jou huis strukturele integriteit te vestig. `N inspeksie van hierdie soort wissel van $ 300 tot $ 500, as van Oktober 2010. Daarbenewens leners ook waardeer die waarde van die huis om te verseker dat die leningsbedrag ten minste ooreenstem met die waarde van die huis. Die Federale Reserweraad beveel dat as jy `n rekord van `n onlangse eiendom waardasie, kan jou lener die behoefte aan `n nuwe waardering afsien. Die beraamde koste van `n eiendom waardasie fooi wissel tussen $ 263 en $ 444.

Leners hef verband leners punte in ruil vir `n laer rentekoers of ander gunstige terme. Volgens die Federale Reserweraad, 1 punt is gelyk aan 1 persent van die bedrag van die lening wat jy herfinansiering. As `n man wat uitleen vra jy 1 punt te herfinansier `n $ 150,000 lening, jou betaling is $ 1500 in bykomend tot die res van die herfinansiering koste.

Die totaal van hierdie herfinansiering tariewe kan 3 persent voeg tot 6 persent van die bedrag van jou lening. Volgens die Federale Reserweraad, herfinansiering koste is sowat 3 persent van die prys van jou huis. In `n hoë-belasting streke van die land, herfinansiering koste algemeen bereik 5 persent tot 6 persent van die prys van jou huis. Om die impak van die herfinansiering koste te illustreer, veronderstel jy is herfinansiering $ 100,000. Die toepassing van die Federale Reserweraad skattings, kan die koste so laag as $ 3000 en so hoog as $ 6000, wat gewoonlik voor betaal het of gerol in die geherfinansier lening.