totsitlyred.com

Hoe om oor te neem `n Verband

Die oorname van `n lening, ook bekend as die aanvaarding van `n lening, is `n proses van aanvaarding van die betalings van `n bestaande verband. Die oorname van `n lening is `n goeie idee as die rentekoers op die lening is laer as huidige rentekoerse. Verbandverskaffers besluit of toelaat dat jy `n lening oor te neem en het die reg om te verander of `n terme in die bestaande verband te verander. Sekere stappe geneem moet word met die verbandlener voordat jy `n lening kan aanneem.

Dinge wat jy nodig het

  • Sluiting koste fooie
  • Titel versekering fooie
  • evaluering fooie

  • Maak `n afspraak met die man wat uitleen van die huislening wat jy wil verantwoordelikheid vir veronderstel. Die verkoper van die verband vir jou vertel wat die bank uitleen is.

  • Vul enige vorm die uitlener moet jy prequalify vir die lening. Met die oog op meer as `n lening te neem, moet jy om te wys dat jy die betalings kan maak.

  • Betaal enige sluiting gelde vir die assumable verband. Jy sal tipies minstens betaal vir die titel versekering en waardasie koste.

  • Betaal die verkoper die bedrag tussen die verkoopprys van die huis en die leningsbedrag. As die leningsbedrag is $ 110,000 en die verkoper verkoop vir $ 120,000, betaal jy die verkoper $ 10,000.

Wenke waarskuwings

  • Vermy die oorname van `n lening indien die rentekoers van die bestaande lening is hoër as die huidige rentekoerse. Die huis moet bo die bedrag van die lening word beoordeel. Sommige huise het waarde verloor en eienaars het wat `n onderstebo verband, waarin die bedrag van die lening is groter as die markwaarde van die huis se geroep.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante