Die Verband Origination Proses

Verband ontstaan ​​is die proses van die begin van `n nuwe huislening. Ontstaan ​​is die begin stadium van `n potensiële nuwe lening reëling. Die belanghebbende party doen `n beroep `n lening beampte (makelaar of bank) om die proses te begin. Die lening beampte is ook bekend as `n lening skepper, want hy begin die proses en dan gaan die inligting na ander departemente vir voltooiing. Die opbou proses kan enige plek neem van `n paar dae na `n maand of meer, afhangende van hoe lank dit neem om die lener `n huis te vind.

Die eerste stap van die verband ontstaan ​​proses is om `n kwotasie te ontvang van `n man wat uitleen of makelaar. Die potensiële lener moet `n kwotasie vir die voorgestelde rentekoers, termyn, betaling bedrag te haal en in sommige gevalle na raming sluitingsdatum koste om te besluit of dit `n lewensvatbare deal. Die aansoeker kan vra vir kwotasies van verskeie leners voordat jy besluit om voort te gaan na die volgende stap.

Die volgende stap van die verband ontstaan ​​is pre-kwalifikasie. Die potensiaal uitlener vra basiese vrae van die potensiële lener, soos inkomste, lys van skuld en kredietgradering, om te besluit of hy aan die basiese vereistes vir die lening. Die pre-kwalifikasie stap gee die individu `n idee van hoeveel van `n huis wat hy kan bekostig. In die geval van pre-goedkeuring, die man wat uitleen eintlik trek die individu se krediet en gekry finansiële data met betrekking tot sy verskeie rekeninge. In beide gevalle, kan die individu die pre-kwalifikasie of pre-goedkeuring te gebruik om te begin inkopies doen vir huise met `n makelaar.

Na die vind van `n huis, kan die lener voort te gaan met die amptelike lening aansoek (Form 1003). Die aansoek vra vir inligting oor finansiële situasie van die lener se (inkomste, bates en laste), tipe versoek verband en die eiendom wat hy wil koop. Die lener moet dan begin die dokument versameling proses. Die man wat uitleen het `n aantal dokumente, soos bankstate, belastingopgawes en inkomste verifikasie velle om voort te gaan met die res van die lening.