totsitlyred.com

Doen FHA Uitleners Run Credit Net voor die sluiting?

Wanneer jy `n lening gerugsteun deur die Federal Housing Administrasie jou lener tjeks jou krediet verslag net voor die lening sluitingsdatum. Tipies, hierdie tjek kom die dag voor die lening sluitingsdatum hoewel dit kan voorkom op die dag van die sluiting. Negatiewe inligting oor jou krediet verslag kan lei tot die kansellasie van die lening.

Fannie Mae

  • Leners in te samel geld vir nuwe lenings deur die verkoop van bestaande verbande te entiteite, insluitende die regering geborg verband maatskappy Fannie Mae. Lenings verkoop aan Fannie Mae moet voldoen aan Fannie Mae riglyne en as van 2010, Fannie Mae vereis leners aan `n aansoeker se krediet telling check net voor die lening sluitingsdatum. Onder andere, Fannie Mae koop groot hoeveelhede van FHA-verseker lenings. Daarom, FHA leners het om jou krediet te gaan voor die sluiting hoewel baie leners reeds in die gewoonte om hierdie voor die Fannie Mae reël verander is.

krediet telling

  • Jy kan slegs kwalifiseer vir `n lening of jou krediet telling voldoen aan die minimum vereiste deur jou man wat uitleen. Wat jy nodig het om `n telling van minstens 580 vir die FHA om te verseker jou lening, maar jou man wat uitleen kan `n kredietgradering van meer as die FHA minimum vereis. Jy prequalified vir die lening op die basis van jou krediet telling wanneer jy jou lening aansoek, maar die man wat uitleen kan jou aansoek te kanselleer indien jou telling voldoen nie aan die minimum standaard wanneer nagegaan net voor sluitingstyd.

Skuld-tot-inkomste-verhouding



  • Wanneer jy aansoek doen vir `n FHA lening jou uitlener gebruik jou krediet verslag om jou totale maandelikse skuld betalings te bereken. Jou lener verdeel jou skuld betalings in jou inkomste jou skuld-tot-inkomste-verhouding te bepaal. Jy kan `n FHA lening nie kry as jou DTI verhouding 43 persent oorskry. As jy op nuwe krediet soos motor lening of kredietkaart tydens die verband proses wat nuwe betaling kan veroorsaak dat jou DTI bo die toegelate maksimum te styg en die resultaat in jou lener kanselleer die lening.

ander oorwegings

  • Jou krediet telling net voor die verband sluiting kan maak of breek jou lening. Verder, jou lener bevestig ook jou werk en as dit blyk dat jy jou werk verloor het of werk verander sedert die begin van die verband proses jou lener kan kanselleer of te vertraag die lening sluitingsdatum totdat jy jou nuwe inkomste bron kan verifieer. Probleme wat mag ontstaan ​​met die eiendom wat gefinansier kan ook veroorsaak dat `n FHA verband aan deur val op die laaste minuut.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante