Wat is die minimum kredietgradering ek nodig het om `n eerste keer Huislening?

Leners implementeer verskillende minimum krediet tellings vir hul lening programme. In die algemeen, is krediet tellings tussen 660 en 669 as "goeie" en tellings tussen 620 en 659 is "regverdig nie." Soos van die tyd van publikasie, konvensionele lenings vir die eerste keer kopers voorsiening gemaak vir die leners met redelike tot goeie krediet. Die meeste konvensionele lenings word gerugsteun deur Fannie Mae of Freddie Mac, die groot kopers van huislenings. Konvensionele eerste keer koper programme, wat net 3 persent af en voltooiing van huiskoper onderwys vereis, oor die algemeen vereis ten minste `n 650 krediet telling.

Die FHA verseker lenings vir die eerste keer kopers en leners wat ander uitdagings om huiseienaarskap, soos lae krediet tellings of `n beskeie inkomste in die gesig staar. Leners goedgekeur om deel te neem in FHA programme maak die lenings en die FHA waarborg vergoeding in geval van lener verstek. FHA lenings vereis 3,5 persent af vir die leners met krediet tellings neer op 580. Tog kan leners te lê strenger krediet-telling minimums, gewoonlik `n beroep vir `n telling van minstens 620 of 640.

Die FHA kan krediet tellings neer op 500. Maar daar is `n paar leners bereid is om hierdie minimum kredietgradering standaard implementeer wanneer FHA lenings. Moet `n eerste keer koper te vind `n man wat uitleen wat tellings tussen 500 en 579 aanvaar, die FHA vereis `n minimum down betaling van 10 persent, in plaas van die minimum 3,5 persent. `N verhoogde af vereiste betaling verlaag die FHA se en risiko die man wat uitleen, soos kopers wat meer geld bydra tot `n huis is minder geneig om die standaard.

Leners trek jou drie FICO tellings en gebruik die middel van hierdie tellings vir kwalifiserende doel. Moet jy net twee tellings, leners gebruik die laer van die twee aan u kwalifiseer. TransUnion, Equifax en Experian, die drie groot krediet buro`s, genereer individuele tellings gebaseer op krediet gebruik, rekening geskiedenis, ouderdom en van tipe van krediet rekeninge. Wanneer daar meer as een koper, die man wat uitleen gebruik die middel telling van die lener met die laagste krediet.

Jy kan `n hoër af te betaal om te vergoed vir `n swak kredietgradering, of jy kan addisionele fondse in die rigting van die terugbetaling van skuld sit en verhoog jou telling vir `n lae-down-betaling lening. Versamelings, verordeninge en hoë kredietkaart en lening balans te verlaag jou scores- vermindering of die afbetaling van skuld kan jou tellings verhoog. Die besluit of jou af betaling te verhoog of te verhoog jou tellings is afhanklik van jou individuele finansiële omstandighede. Bespreek die maniere waarop jy kan kwalifiseer vir `n eerste keer huiskoper lening met `n verband professionele.